Appartement à vendre - 9404 Rorschacherberg, Neuseeland 30

Emplacement :
Cet appartement de rez-de-chaussée de haute qualité est situé dans un cadre idyllique directement au bord du lac, entouré d'une nature préservée. La ville de Rorschach est à quelques minutes en voiture ou à pied et offre toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des restaurants et des médecins, ainsi qu'une large gamme d'activités de loisirs.

Description de la propriété :
L'appartement de 137 m² est situé dans un immeuble moderne et bien entretenu et se distingue par une répartition des pièces lumineuse et des matériaux de haute qualité. Une terrasse spacieuse avec un jardin vous mène directement au bord du lac - un véritable point fort de cette propriété.

Répartition des pièces :

• Espace de vie/salle à manger : L'espace de vie et de salle à manger ouvert et spacieux impressionne par une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le lac.
• Cuisine : La cuisine équipée de haute qualité est fonctionnelle et moderne et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert.
• Chambre principale : La chambre principale dispose de son propre coin salon à l'arrière. Vous avez également un accès direct à la salle de bain spacieuse et privée, équipée de WC, d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une grande douche.
• Chambres : Deux chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour le repos et la détente.
• Salle de bain pour enfants et invités : La salle de bain est équipée de robinetterie moderne, d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge. Un supplémentaire
• Jardin : La zone de jardin directement devant la terrasse invite à la détente et à la flânerie.

Équipements :

• Chauffage par le sol individuel dans toutes les pièces de vie
• Parquet en bois véritable de haute qualité
• Grandes baies vitrées avec triple vitrage pour des conditions de lumière optimales et une isolation thermique
• Équipements de salle de bain élégants avec des objets sanitaires modernes
• 2 places de parking en sous-sol, un local à vélos privé et 2 places de parking pour motos

Caractéristiques particulières :

• Accès direct au lac : Un chemin privé depuis la terrasse mène au lac, vous offrant une variété d'options de loisirs tant en été qu'en hiver.
• Orientation au soleil : L'appartement est orienté au nord et au sud, permettant un ensoleillement tout au long de la journée.
• Accès sans barrières : L'appartement est accessible de manière optimale pour tous les groupes d'âge et situations de vie.
• Enfants : L'ensemble de la construction comprend une aire de jeux pour enfants ainsi que des bancs et des pelouses bien entretenues.

Emplacement et environnement :
Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région et offre un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. En quelques minutes, vous pouvez accéder à des magasins, des restaurants et des activités de loisirs, tandis que la proximité directe du lac garantit une qualité de vie élevée. Les transports en commun et les autoroutes sont également rapidement accessibles.