Appartement à vendre - 8810 Horgen, Gstaldenstrasse 30

L'appartement ensoleillé de 4½ pièces en emplacement central impressionne par un salon-salle à manger ouvert avec un plan d'étage bien pensé, un aménagement moderne et une cuisine ouverte avec un îlot pratique, ce qui le rend idéal pour les familles ou les couples. L'appartement est en bon état et offre une atmosphère particulièrement lumineuse et accueillante grâce à ses fenêtres du sol au plafond dans le salon. Sur le grand balcon orienté sud-ouest (13,2 m²) avec vue sur la verdure, vous pouvez confortablement terminer la journée, ce qui contribue à la qualité de vie.

La maison multifamiliale construite en 2003 est située dans une zone de circulation apaisée à 30 km/h, répartie sur trois étages avec un total de cinq unités résidentielles, offrant ainsi une atmosphère de vie agréable et familiale. L'appartement moderne est situé au premier étage, dispose d'une surface habitable généreuse de 114 m² et est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers. La cave fermée individuellement, le local à vélos et le garage souterrain se trouvent au rez-de-chaussée.

L'EMPLACEMENT FAIT LA DIFFÉRENCE : Le grand Coop, la boulangerie fine Kuhn et la pharmacie Pill se trouvent dans le Waldegg Center, qui est à seulement 400 mètres. L'école primaire et le jardin d'enfants ne sont qu'à 225 mètres.

SENSATION DE VIVRE POUR LES GOURMETS : Que ce soit dans la cuisine ouverte avec îlot pour des soirées de cuisine partagées avec vos proches ou dans le grand salon-salle à manger (38,4 m²) avec des fenêtres du sol au plafond pour un rassemblement convivial, vous décidez.

<<Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux et élégant dans un emplacement calme, ensoleillé et central ? Voulez-vous appeler votre nouveau chez-vous le vôtre avec un plan d'étage bien pensé et un standard moderne ? Alors cet appartement ensoleillé de 4½ pièces vous convaincra.>>

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Horgen est niché entre le lac de Zurich et l'Albiskette, adjacent à Wädenswil, Hirzel, Hausen, Thalwil et Oberrieden avec 24 549 (en 2024) habitants. Les centres les plus rapidement accessibles en voiture individuelle depuis Gstaldenstrasse sont Zurich (13 min.), Rapperswil-Jona (17 min.) et Zug (22 min.). Avec les transports publics, vous pouvez atteindre Zurich HB (36 min.), Rapperswil-Jona (41 min.) et Zug (23 min.) le plus rapidement. Le grand Coop, la boulangerie et la pharmacie du Waldegg Center sont facilement accessibles à pied (400 mètres). L'école primaire et le jardin d'enfants sont à 225 mètres.
L'emplacement à Horgen, qui est avantageux fiscalement, offre beaucoup de joie de vivre. Profitez de la proximité des zones de loisirs, des possibilités d'activités sportives et d'une bonne connexion aux transports publics.

L'appartement familial de 4½ pièces au standard moderne convainc par un plan d'étage ouvert, est entouré de vastes espaces verts et bénéficie d'un emplacement central. Il est situé au premier étage et est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers. L'appartement est en bon état. Toutes les pièces sont chauffées par le sol et peuvent être régulées individuellement.

Depuis l'entrée, vous accédez à l'espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert. Dans l'entrée, la cuisine et les salles de bain, un revêtement de sol en carrelage de haute qualité a été posé ; dans les autres pièces, un parquet en chêne clair crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine élégante avec îlot de cuisine se distingue par de grandes surfaces de travail en granit, offre beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, d'un four à convection, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave-vaisselle. Les deux chambres d'enfants, la grande chambre principale avec salle de bain attenante et la douche/WC séparée avec combinaison lave-linge-sèche-linge sont accessibles par le couloir.

La place de parking dans le garage souterrain (plus CHF 45 000) et le K