Appartement à vendre - 7017 Flims Dorf, Via Marcau 3

La communauté de copropriété Vallorca Sura, établie en 1982, se compose d'un immeuble collectif de 10 unités résidentielles au total et est située sur le versant ensoleillé de Flims avec une très belle vue sur Flims-Waldhaus et les montagnes environnantes. L'arrêt de bus pour l'Arena Shuttle, qui vous emmène gratuitement aux remontées mécaniques en hiver et vous ramène, est accessible en environ 300 mètres à pied. L'arrêt de bus public se trouve également à quelques minutes à pied, ce qui rend l'appartement facilement accessible par les transports en commun. Un sauna commun, des caves et la buanderie avec le local à skis se trouvent au rez-de-chaussée de l'immeuble. La maison a été raccordée au réseau de chaleur de Flims en 2025. Urbida AG gère la propriété depuis de nombreuses années, et nous pouvons donc vous fournir les meilleures informations sur le bien et la propriété. Le très lumineux et ensoleillé appartement de 2 pièces, rénové en 2021, est situé au 1er étage de l'immeuble et est facilement accessible par l'ascenseur. Le balcon couvert orienté au sud fait environ 6m2. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et dégagée sur les montagnes environnantes. Le spacieux salon-salle à manger, d'environ 20m2, est ouvert sur la cuisine. La belle vue grâce aux grandes fenêtres orientées au sud joue également un rôle important ici. La chambre ouverte peut être séparée et fermée du salon par une porte coulissante. La salle de bain est équipée d'une douche/WC et d'un lavabo. L'entrée dispose de placards intégrés et d'un petit vestiaire. L'appartement est revêtu d'un parquet en chêne très robuste, et la salle de bain est carrelée avec des carreaux faciles à entretenir. L'appartement comprend un local à vélos, un box de garage individuel avec son propre raccordement électrique et d'eau, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire juste à côté de la maison. Au sous-sol de l'immeuble se trouvent le sauna, la buanderie et le local à skis, qui sont utilisés en commun par les propriétaires.