Appartement à vendre - 3646 Einigen, Steinacherweg 3

Appartement de jardin moderne avec 235 m² d'espace extérieur privé

Le condominium moderne est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial construit en 2023 avec seulement trois parties. Grâce à l'emplacement en pente, vous profitez d'une position élevée avec une belle vue sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes - et cela avec un soleil du soir optimal dans votre propre jardin ou sur la terrasse.

Emplacement & Environnement
La propriété est accessible par une rue de quartier calme et impressionne par sa proximité avec la nature : La plage d'Einigen au lac de Thoune est accessible en seulement une minute à pied, d'autres zones de loisirs locales se trouvent juste devant votre porte.

Les connexions de transport sont excellentes :

• Centre de Thoune : 8 min.
• Spiez : 7 min.
• Connexions autoroutières Thoune/Spiez : 8-10 min.
• Arrêt de bus : 3 min. à pied, toutes les 10 min. connexion à Thoune ou Spiez

L'emplacement est également idéal pour les familles : Jardin d'enfants (4 min.), école primaire (9 min.) et école secondaire (à Spiez, 13 min. à vélo) se trouvent à proximité immédiate.

Un chez-soi pour arriver & se sentir bien

Le condominium de 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble multifamilial avec seulement trois parties. Grâce à l'emplacement en pente, vous vous sentez élevé malgré le rez-de-chaussée - et profitez ainsi non seulement d'intimité mais aussi d'une vue de rêve.

Le salon et la salle à manger baignés de lumière avec une cuisine moderne deviennent le cœur de l'appartement. Ici, vous cuisinez, mangez ensemble et vous détendez près du poêle suédois tout en profitant de la vue sur le lac de Thoune. Les matériaux de haute qualité, les armoires intégrées intelligemment et les détails soignés créent une atmosphère de vie chaleureuse et confortable.

Deux salles de bains élégantes avec douche et baignoire, une chambre spacieuse et deux autres pièces offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Grâce à l'accès sans barrière avec un ascenseur, l'appartement est parfaitement adapté à tous les âges.

De plus, l'appartement comprend une grande cave avec une tour de lavage et un Secomat.

Votre paradis privé dans le vert

Un point fort particulier est l'espace extérieur privé d'environ 235 m² avec une grande terrasse, un coin repas couvert et un jardin - parfait pour réaliser vos rêves de vie personnels en plein air.

Pour le stationnement, une place de parking souterrain avec de la place pour deux véhicules peut être achetée pour CHF 50'000.-. De plus, des places de parking pour visiteurs sont disponibles sur la propriété. Une salle de loisirs avec connexion Internet peut également être achetée pour CHF 30'000.-. Cependant, il n'est pas obligatoire d'acheter les deux options.

Vos avantages avec cette propriété :

• Bon accès aux transports en commun
• Emplacement résidentiel élevé avec vue sur le lac et les montagnes
• Proximité de l'école et du jardin d'enfants
• 1 min. à pied du lac
• Entre Thoune et Spiez
• Aménagement de haute qualité avec divers extras
• Cave et salle de stockage séparée
• Accessible sans barrière avec ascenseur
• 2x places de parking
• Armoires intégrées
• Poêle suédois
• Grand espace extérieur
• Garantie de construction existante

J'attends avec impatience votre contact et si vous avez des questions, nous sommes toujours heureux de vous aider. Bien sûr, nous vous invitons également à visiter l'appartement sans engagement.