Attique à vendre - 9322 Egnach, Seewiesenstrasse 3

Cet appartement penthouse de 5,5 pièces combine un style de vie élégant avec beaucoup d'espace et une atmosphère de tranquillité et de sécurité. À quelques pas du lac, vous pourrez profiter de pièces baignées de lumière, d'un plan d'étage généreux et d'une ambiance moderne et inspirante. Grâce à l'accès direct par ascenseur, vous entrez confortablement dans votre oasis de bien-être personnelle, et le meilleur : à cet étage, vous êtes complètement seul. L'appartement impressionne par son aménagement ouvert, ses grandes surfaces vitrées et une vue magnifique qui vous offre chaque jour un peu de liberté. Le grand salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Ici, un poêle suédois élégant crée une atmosphère agréable lors des journées plus fraîches. La cuisine moderne est élégamment intégrée dans l'espace et invite à cuisiner et à profiter ensemble. Une plaque de cuisson à induction, un four et un cuiseur vapeur de Zug viennent d'être renouvelés. Deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des retraites ensoleillées à tout moment de la journée, l'un d'eux disposant en plus d'un espace de rangement pratique. Trois des chambres ont un accès direct au balcon sud-est ensoleillé, parfait pour commencer la journée avec de l'air frais et une vue sur la verdure. La chambre principale impressionne avec une salle de bain attenante, créant ainsi une intimité exclusive. Les chambres sont équipées de parquet en chêne élégant et rayonnent une atmosphère de vie chaleureuse et de haute qualité. Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage au gaz, tandis que la chaleur est agréablement et uniformément répartie dans les pièces grâce à un chauffage par le sol. Un système de ventilation contrôlée assure en outre un climat intérieur agréable en permanence et soutient un mode de vie économe en énergie. Deux places de parking en sous-sol sont à votre disposition pour vos véhicules. L'offre d'espace est complétée par un grand local à vélos.

La commune rurale de Thurgovie Egnach est nichée entre Arbon, Romanshorn et Amriswil au cœur du soi-disant
<>. Avec environ 4 800 habitants, elle offre un environnement rural de haute qualité de vie. Une particularité : aucune autre commune du canton n'a plus de gares ; Egnach en compte quatre. Environ 15 % de la population est encore engagée dans l'agriculture. Le paysage local est caractérisé par des cultures de fruits et de baies qui s'étendent entre des collines douces et le
rivage du lac de Constance. En termes de transport, Egnach est parfaitement desservi : la sortie d'autoroute Arbon Nord est accessible en seulement cinq minutes. Deux lignes de train et plusieurs lignes de bus relient Egnach à la région. Ceux qui voyagent vers Zurich bénéficient d'une connexion sans faille au train express. Le Thurbo, avec son service toutes les demi-heures, est particulièrement populaire. La structure de peuplement traditionnelle avec quatre villages principaux : Egnach, Neukirch, Steinebrunn et Winden, ainsi qu'un total de 68 hameaux, est caractéristique d'Egnach. La population augmente continuellement, en moyenne d'environ 50 personnes par an.
Un point fort particulier est le rivage du lac de Constance d'environ trois kilomètres de long, non construit, qui est protégé par la nature. Des lieux de baignade populaires comme Wiedehorn avec un ponton et un rivage peu profond ou Luxburg attirent en été des visiteurs de la région environnante, même de la région de Saint-Gall. Egnach offre non seulement la nature, mais aussi un paysage associatif vivant : plus de 50 associations façonnent la vie sociale sur place. Les enfants fréquentent le jardin d'enfants et l'école primaire à Egnach, le collège dans le village voisin de Neukirch et le lycée à Romanshorn. Pour les besoins quotidiens, il y a un Volg, un Spar et un Migrolino disponibles à Egnach, tandis que Romanshorn propose un Coop et d'autres options de shopping.