Appartement à vendre - 9444 Diepoldsau, Plattenstrasse 3

Appartement 3,5 pièces avec jardin, terrasse et salle de loisirs à Diepoldsau

Cet appartement moderne de 3,5 pièces séduit par son aménagement spacieux et son emplacement attrayant dans un quartier résidentiel calme de Diepoldsau. Grâce à son plan ouvert et à ses grandes baies vitrées, une atmosphère de vie lumineuse et conviviale se crée.

Le salon offre un accès direct à la terrasse ensoleillée et à son propre jardin, idéal pour des heures de détente en plein air. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et s'intègre parfaitement dans le concept de vie ouvert.

L'appartement dispose de deux salles de bains : l'une avec douche, baignoire et WC, l'autre avec douche et WC. Un vestiaire pratique avec placard intégré ainsi qu'un réduit avec machine à laver et sèche-linge assurent un confort supplémentaire au quotidien. Un parquet de haute qualité est posé dans les espaces de vie et de sommeil, garantissant une agréable sensation de vie.

La propriété comprend également une salle de loisirs, une place de stationnement double et une place de stationnement simple dans le garage souterrain, toutes incluses dans le prix d'achat.

L'emplacement central avec de bonnes connexions de transport public et les espaces verts à proximité rendent cette offre particulièrement attrayante.

Prix d'achat : CHF 860'000.

Diepoldsau, le village <> est une commune confiante et en plein essor
dans la vallée du Rhin moyen avec environ 6'800 habitants et environ 3'650 emplois. Des bâtiments scolaires et administratifs modernes, des infrastructures,
des installations sportives et la proximité immédiate des zones de loisirs locales le long de l'Ancien Rhin rendent Diepoldsau agréable à vivre pour les jeunes et les moins jeunes. Les habitants de Diepoldsau sont fiers de leur commune certifiée.

Depuis le 1er janvier 2005, la commune politique de Diepoldsau est organisée en tant que commune unitaire (commune politique et commune scolaire) et est une ville de l'énergie depuis 2010. Issue des deux villages de Diepoldsau et Schmitter, les deux communes de citoyens locaux de Diepoldsau et Schmitter jouent encore aujourd'hui un rôle central dans la vie du village. Diepoldsau a obtenu son emplacement attrayant grâce à la correction du Rhin. L'élimination durable des dangers d'inondation sur le Rhin alpin a rendu nécessaire la construction de la percée supérieure du Rhin (redressement du Rhin à Diepoldsau en 1923). Ce faisant, le village de Diepoldsau s'est retrouvé de manière inattendue comme une véritable île, entouré d'un côté par l'Ancien Rhin, qui forme la frontière avec l'Autriche, et de l'autre côté par les rives du soi-disant Nouveau Rhin. Une vie associative très active, englobant le sport, la culture, la musique, le chant, le théâtre, etc., permet aux nouveaux arrivants de nouer rapidement les contacts souhaités et de se sentir bien dans la communauté villageoise.

L'offre éducative à tous les niveaux est complète. La maternelle, l'école primaire et le secondaire sont proposés dans le village. Les écoles secondaires à Heerbrugg ou à Saint-Gall sont facilement accessibles. Les écoles professionnelles, les hautes écoles spécialisées, les techniques et les universités sont situées à Saint-Gall, Altstätten, Buchs et Rorschach. La zone de loisirs unique le long de l'Ancien Rhin, les innombrables possibilités de loisirs et de sport dans les infrastructures modernes et toujours bien utilisées telles que la plage naturelle, l'installation sportive Rheinauen, le Vitaparcours, le dense réseau de pistes cyclables, les courts de tennis et la salle de tennis, la salle de cyclisme et de nombreuses autres installations juste devant la porte, sont appréciées par les jeunes et les moins jeunes.

Source : Commune de Diepoldsau