Attique à vendre - 4618 Boningen, Im Bättel 291

L'appartement en attique moderne est situé dans un quartier familial à Boningen et allie la vie paisible et idyllique à la campagne à un mode de vie moderne. Il est idéal pour les couples ou les petites familles.

Emplacement

L'immeuble collectif est situé au cœur de Boningen, dans un quartier calme et familial. Grâce à l'orientation sud-ouest, de nombreuses heures de soleil sur le balcon sont garanties. Pour se détendre dans la nature, la forêt voisine avec aire de barbecue, abri et aire de jeux, ainsi que la rafraîchissante Aare pendant les mois d'été, offrent de grandes opportunités. Les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles directement dans le village. Les commerces et les restaurants peuvent être rapidement atteints en bus, à vélo ou en voiture dans les communes voisines.

Appartement

L'appartement en attique de 4,5 pièces est situé au 2ème étage et peut être facilement accessible par l'entrée principale ou le garage souterrain avec l'ascenseur. L'entrée dispose d'un vestiaire et mène aux deux premières chambres. Ensuite, il y a la première salle de bain avec lavabo, douche et toilettes ; juste en face se trouve la deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et machine à laver. Un réduit offre un espace de rangement supplémentaire. Une autre pièce peut être utilisée comme chambre, bureau ou salle de loisirs. Le point fort est le spacieux salon et salle à manger baigné de lumière avec accès au balcon.

La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers standards (réfrigérateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle). Le balcon vitré offre une excellente protection contre les intempéries et peut donc également être utilisé comme espace de vie les jours de pluie.

Sous-sol

Au sous-sol, il y a une cave privée avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, une salle de loisirs de 27 m² appartient à l'appartement, qui doit être achetée pour 20 000 CHF. Un emplacement de parking souterrain pour 30 000 CHF supplémentaires et un emplacement de parking extérieur pour 10 000 CHF sont également inclus.