Appartement à vendre - 3263 Büetigen, Stengelerweg 28

La maison multifamiliale familiale nouvellement construite en 2023 sur Stengelerweg, avec un total de six appartements en copropriété lumineux de 5½ pièces, certifiés MINERGIE-A®, est située dans un emplacement central et dégagé, au sud du centre du village de Büetigen. À proximité immédiate se trouvent le jardin d'enfants et l'école primaire.

L'appartement exceptionnel avec galerie a une surface de plancher totale de 198m² et une surface utilisable de 162m² (hauteur sous plafond supérieure à 1,50 m). De plus, l'appartement comprend une terrasse sur le toit de 12m² et un local à vélos de 9m² au sous-sol.

Prêt à emménager immédiatement.

Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage sont tous vendus et occupés.

Venez voir cet appartement extraordinaire avec des plans d'étage modernes et spacieux et de bonnes options d'ameublement individuel.

Seuls les meilleurs matériaux de haute qualité ont été sélectionnés. Une attention particulière a été accordée aux détails bien travaillés.

En plus d'une excellente isolation thermique et de fenêtres à triple vitrage, la ventilation de confort avec récupération de chaleur contribue à un confort de vie accru.

Un grand plus est le puissant système photovoltaïque sur le toit !

L'appartement de 4½ pièces dispose d'un spacieux hall d'entrée avec un placard intégré, ainsi qu'un raccordement pour sa propre tour de lavage (machine à laver et sèche-linge) dans un réduit séparé.

La cuisine est équipée d'un îlot, d'un plan de travail en céramique avec évier encastré et d'appareils de marque de haute qualité. Les salles de bains sont généreusement conçues, l'une avec une douche en céramique de plain-pied moderne et l'autre avec une baignoire.

Le bien-être à domicile est assuré par la fantastique sauna avec salle de bain dans la galerie.

La sensation d'espace unique est renforcée par les fenêtres du sol au plafond et l'agencement réfléchi des pièces. La grande terrasse sur le toit orientée au sud invite à la détente. Elle est équipée de carreaux en grès cérame résistants aux intempéries, assortis aux dalles de l'appartement, de sorte que celles-ci, séparées par la porte coulissante, sont au même niveau que le sol du salon et offrent ainsi une sensation d'espace continue.

Un grand carport avec place pour deux véhicules avec prise 230V / 16A pour charger un véhicule électrique peut être acheté pour Fr. 40'000.-.

Ces avantages parlent d'eux-mêmes :

-Emplacement central et dégagé
-Près du jardin d'enfants et de l'école primaire
-Certifié MINERGIE-A®
-GEAK A/A
-Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
-Système photovoltaïque puissant
-Architecture moderne
-Appartements lumineux
-Salle de service dans l'appartement avec raccordements pour la tour de lavage
-Grande galerie avec sauna de haute qualité attenant
-Commune fiscalement avantageuse