Appartement à vendre - 1694 Villargiroud, Route du Peuplier 27

À vendre - Charmant appartement de 2,5 pièces avec jardin, terrasse, balcon et parking souterrain

Surface habitable : env. 50 m²
Prix de vente : CHF 420'000.-

Une qualité de vie rare dans un environnement vert et calme
Rêvez-vous d'un bien qui allie confort moderne, espace extérieur privé et tranquillité à proximité des voies de transport et des équipements importants ? Cet magnifique appartement de 2,5 pièces au cœur du village Villars-on-nens est fait pour vous.
Il s'agit d'un bien rare et complet avec des équipements de haute qualité dans un bâtiment neuf et bien entretenu. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité facile à louer.

Composition de l'appartement (env. 50 m² de surface habitable)

• Entrée avec hall
• Grande pièce lumineuse avec revêtement de sol chaud
• Salle de bain moderne avec douche italienne, lavabo, WC
• Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail pratique, plaque de cuisson en céramique, four, réfrigérateur, placards intégrés
• Accès au balcon, à la terrasse et au jardin privé : idéal pour profiter des belles journées, jardiner ou recevoir des invités
• Buanderie privée (machine à laver/sécheuse personnelle dans l'appartement ou pièce séparée)
• Appartement de cave privé au sous-sol
• 1 place de parking intérieure dans le garage souterrain sécurisé

Espace extérieur exceptionnel pour un appartement de 2,5 pièces
L'un des points forts de cet appartement est le accès à l'espace extérieur en trois axes :

• Balcon couvert pour vos petits déjeuners d'été
• Espace terrasse pavé, accessible depuis le salon
• Petit jardin privé, plat et facile à entretenir, idéal pour un coin détente ou même un potager urbain

Emplacement : Villorsonnens

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme, familial et entouré de verdure dans le charmant village Villars-on-nens, commune Villorsonnens.
Un emplacement stratégique, à quelques minutes de Romont, à mi-chemin entre Fribourg et Bulle, et pourtant à l'écart du bruit et de la densité urbaine.

Équipements et accessibilité

• Écoles primaires à proximité (Villorsonnens)
• Commodités locales, boulangerie, restaurants, bureau de poste à quelques minutes
• Centre commercial de Romont à 10 minutes
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Gare de Romont : liaison directe vers Lausanne, Fribourg, Berne
• Accès rapide à l'autoroute A12 (Vaulruz ou Matran)

Points forts résumés :

• Appartement de 2,5 pièces très bien agencé
• Balcon + terrasse + jardin privé : rare pour ce type de bien
• Buanderie privée et appartement de cave
• Place de parking intérieure au sous-sol (inclus dans le prix)
• Faibles coûts PPE
• Environnement calme et naturel
• Très bon potentiel de revenus locatifs
• Aucun travaux de rénovation nécessaires

Contact et visites
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations :
Signature Immo Sàrl
Route de Farvagny 4, 1726 Farvagny
078 229 10 76