Appartement à vendre - 5734 Reinach AG, Winkelstrasse 26

Le nouvel immeuble multifamilial situé au Winkelstrasse 26 à Reinach AG comprend au total 6 appartements attrayants de 4,5 pièces en propriété par étage. Le garage souterrain partagé est divisé en tant que copropriété. Grâce à la communauté de propriétaires gérable, vous vivez ici dans un environnement agréablement calme et personnel. En tant que partenaire pour l'équipement de toutes les cellules humides par Badewell AG, Badewell Immobilien AG vend deux unités résidentielles au 2ème étage. Les appartements devraient être prêts à emménager à partir d'octobre 2025.

Avec des plans d'étage pratiques, des équipements de haute qualité et une hauteur de pièce allant jusqu'à 2,40 mètres (seulement l'appartement n° 4 OUEST), les deux appartements de 4,5 pièces offrent une grande qualité de vie. Particulièrement agréable est l'espace de vie et de salle à manger ouvert avec îlot de cuisine, qui invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Le balcon d'environ 10 m² est ouvert et offre beaucoup d'intimité grâce à un garde-corps de protection de la vie privée élégant et des auvents électriques. Les deux appartements disposent de deux salles de bains : l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Cette dernière est directement reliée en tant que salle de bain attenante à la chambre principale. Pratique aussi, le réduit séparé avec sa propre tour de lavage et les armoires encastrées allant du sol au plafond avec vestiaire ouvert dans l'entrée.

La propriété a été construite selon les normes Minergie-P et représente ainsi un mode de vie particulièrement économe en énergie et durable. Grâce à une bonne isolation et une ventilation contrôlée des appartements, les résidents bénéficient de faibles coûts énergétiques et d'un climat intérieur toujours agréable.

Chaque appartement dispose d'une cave fermée au rez-de-chaussée avec raccordement électrique et eau ainsi qu'une place de parking dans le garage souterrain commun (+ CHF 30'000.– / part de copropriété inscrite au registre foncier). Tous les emplacements de stationnement sont préparés pour l'ajout de stations de recharge pour véhicules électriques. Le garage souterrain comprend également le local à vélos et une place de parking pour les visiteurs. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants mène directement du garage à tous les étages. Un bel espace de jardin paysager avec aire de jeux et de détente invite à un usage commun. Et en tant qu'extra spécial, tous les résidents ont accès à une salle commune d'environ 50 m² avec toilettes et kitchenette, idéale pour des petites fêtes personnelles ou des rencontres sans complications dans un cadre de voisinage.

Remarque : Des photos de l'aménagement intérieur suivront dans les prochains jours.

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