Appartement à vendre - 8867 Niederurnen, Brunnernstrasse 26

Cet appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces, situé dans un emplacement central à Niederurnen, vous offre le foyer idéal pour une petite famille ou un couple ayant besoin d'espace pour un bureau à domicile. Avec un agencement réfléchi et des équipements de haute qualité, cet appartement répond à tous vos besoins – tant dans les loisirs que dans le travail quotidien.

Points forts de l'appartement :

• Beaucoup de lumière & espace généreux : L'appartement se distingue par sa grande façade vitrée et ses pièces baignées de lumière.
• Grand balcon : Profitez des journées ensoleillées sur le vaste balcon avec vue sur la verdure.
• Cuisine spacieuse : Une cuisine bien équipée avec beaucoup d'espace de rangement et de place pour l'épanouissement culinaire.
• Répartition idéale des pièces : 2 chambres, un salon confortable et une grande salle à manger vous offrent beaucoup d'espace pour vos besoins personnels.
• Adapté pour le bureau à domicile : L'appartement est idéal pour un bureau à domicile ou comme lieu de retraite pour un travail concentré.

Emplacement : L'appartement est situé au 26 Brunnernstrasse à Niederurnen, un emplacement attrayant et central dans le canton de Glarus. Les environs se caractérisent par une haute qualité de vie et des connexions parfaites.

• Central et calme : L'appartement est situé dans un quartier calme mais central, vous permettant de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des commerces, des transports publics et des écoles.
• Nature & loisirs : Pour les amoureux de la nature, les environs sont idéaux – de nombreux sentiers de randonnée et de vélo ainsi que le Glarnerland avec sa nature à couper le souffle ne sont qu'à un jet de pierre.
• Connexions de transport : La connexion aux transports publics est excellente, avec l'arrêt de bus et la gare accessibles en quelques minutes. La région offre également une bonne accessibilité à Zurich et Saint-Gall.

Particularité : L'appartement est actuellement loué pour CHF 1'550.- brut par mois – idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort rendement.

Coûts supplémentaires : Budget CHF 6'200.- incluant le fonds de renouvellement / Facture 2023 CHF 5'700.-

**Veuillez ne pas faire d'offres en dessous de CHF 395'000.-. Celles-ci seront systématiquement rejetées !