Duplex à vendre - 9472 Grabs, Spitalstrasse 25e

Cet appartement en maisonnette élégant et moderne de 4,5 pièces est situé dans une maison à deux familles bien entretenue et familiale à Grabs. Il se caractérise par un excellent voisinage et un emplacement calme dans une impasse. Le bâtiment neuf, construit en 2020, est en excellent état et offre, sur une surface habitable généreuse de 140 m² répartis sur deux étages, beaucoup d'espace pour des possibilités d'aménagement personnalisées. La disposition bien pensée des pièces assure une ambiance de vie agréable, tandis que les fenêtres avec stores à lamelles électriques et moustiquaires intégrées garantissent un climat ambiant optimal.

En entrant dans l'appartement, vous accédez à une entrée allongée, équipée d'une armoire simple et moderne offrant un grand espace de rangement pour les vestes et les sacs. Un parquet de haute qualité mène à la pièce à vivre et à manger ouverte, qui impressionne par son espace. La cuisine moderne avec îlot central et hotte intégrée invite à cuisiner et à savourer ensemble. La conception ouverte permet de rester toujours en contact avec la famille et les invités. La large baie vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle et donne accès au balcon spacieux, idéal pour des soirées chaleureuses ou des barbecues conviviaux.

Les trois chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. La chambre parentale en particulier se distingue par son accès direct au deuxième balcon, qui offre une vue magnifique. Deux salles de bains modernes avec douche et WC offrent un confort supplémentaire. Un point fort est le pratique système de descente à linge, qui conduit de l'étage supérieur directement à la buanderie à l'étage inférieur, rendant ainsi la lessive encore plus pratique. De plus, la grande cave au sous-sol, facilement accessible par ascenseur, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple comme salle de loisirs.

Le bien comprend également deux places de parking extérieures et un local à vélos. Une enveloppe de bâtiment de haute qualité assure une excellente isolation thermique et une étanchéité à l'air, tandis que l'installation photovoltaïque réduit les besoins énergétiques externes.

L'emplacement convainc par ses excellentes infrastructures : écoles, commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied et contribuent à une haute qualité de vie.