Appartement à vendre - 5727 Oberkulm, Rotkornstrasse 25

Appartement en propriété. Je vends un appartement de 4,5 pièces de 101 m², avec 2 salles de bain, au 1er étage à Oberkulm. Année de construction : décembre 2014. L'appartement comprend 2 places de parking dans le hall de stationnement pour CHF 35 000 supplémentaires chacune. Sur demande, il est possible d'acheter une seule place de parking. Cave (12 m²). Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans la ville (300 mètres). Le train S-Bahn (S14) circule entre Aarau et Menziken toutes les 15 minutes. L'appartement a été construit selon la norme Minergie et dispose d'une ventilation confortable contrôlée et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'appartement (101 m²) dispose de 3 chambres à coucher, d'un séjour-salle à manger ouvert avec balcon. Le balcon (19 m²) est orienté sud-ouest et offre de beaux couchers de soleil. Salon 28 m², cuisine 6,4 m², couloir 9,6 m², chambre parentale 15,3 m², chambre enfant 13,7 m², chambre enfant 12,5 m², salle de bain 4,6 m², salle de bain 4,5 m², balcon 19 m², réduit 2 m², cave 10 m². Le réduit abrite la colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge V-Zug). Une cave privée et un local à vélos commun sont à disposition. L'appartement en propriété est lumineux et ensoleillé. Généralités : Appartement construit selon la norme Minergie. Ventilation confortable contrôlée. Tous les appareils électriques sont de marque V-Zug. Ascenseur desservant tous les appartements, charge utile 500 kg / 6 personnes, accessible en fauteuil roulant. Balcon spacieux (19 m²). Au sous-sol : Cave (10 m²). Lave-linge et sèche-linge V-Zug dans le réduit. Sol : parquet en chêne, pose anglaise (pont de navire). Séjour, salle à manger, chambres, débarras. Cuisine : Cuisines modernes avec façades en résine synthétique et plans de travail en granit. Four, table de cuisson vitrocéramique avec 4 zones de cuisson et commande tactile et hotte aspirante (modèle à circulation d'air V-Zug), réfrigérateur avec congélateur intégré, lave-vaisselle. Les appareils sont des appareils V-Zug. 2 salles d'eau. Sol : dalles en grès cérame anthracite. Murs : dalles en grès cérame blanc mat. Salle de bain avec baignoire et fenêtre (4,6 m²). Salle de bain avec douche et fenêtre (4,5 m²). Chauffage : La production de chaleur est assurée par des pompes à chaleur et une récupération des eaux souterraines (contracting). Distribution de chaleur par chauffage au sol. Environnement : Local à vélos et à poussettes au rez-de-chaussée et au sous-sol. Aménagement paysager attrayant avec une grande aire de jeux pour enfants. Pavillon communautaire avec cheminée et sièges. 9 places de parking pour visiteurs. En outre, une buanderie au sous-sol.