Appartement à vendre - 6038 Gisikon, Reussblickstrasse 25

Appartement duplex de 6,5 pièces avec un grand potentiel
Ce spacieux appartement duplex de 6,5 pièces avec 133 m² habitables vous attend dans un emplacement privilégié sur la Reussblickstrasse à Gisikon. Il offre des conditions idéales pour les familles, les amoureux de la nature et les individualistes qui souhaitent concevoir leur nouvelle maison selon leurs propres idées.

Espace pour vos idées de vie : L'appartement est en grande partie dans son état d'origine de 1973 et a besoin d'être rénové. Grâce à sa bonne structure de base, il offre une excellente base pour une modernisation complète. La disposition attrayante des pièces sur deux niveaux, le salon lumineux avec cheminée ainsi que le balcon et le jardin créent des conditions idéales pour une vie contemporaine.

Juste à côté, un étang idyllique vous invite à vous attarder. L'environnement familial avec la proximité des écoles, des zones de loisirs locales et de la forêt adjacente, ainsi que l'excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute, rendent cette propriété particulièrement attrayante.

L'appartement comprend une place de parking dans un garage et une place de parking extérieure supplémentaire.

Potentiel de rénovation et estimation des coûts : Pour une rénovation intérieure complète, incluant le remplacement de la cuisine, de la salle de bain, du revêtement de sol, des installations électriques et des travaux de peinture et de plâtrage, il faut prévoir des coûts de rénovation d'environ CHF 133'000 (aménagement standard).
Cette estimation est basée sur des valeurs de référence du marché d'environ 1 000 CHF par mètre carré et sert de guide.

Points forts en un coup d'œil :
- 6.5 pièces sur 133m² habitables
- Balcon, jardin et accès à l'étang privé
- Pièce à vivre lumineuse avec cheminée
- Emplacement familial dans un environnement naturel
- Gare et accès autoroutier à proximité immédiate
- Place de parking en garage et place de parking extérieure supplémentaire

Votre future maison : Profitez de l'opportunité de transformer cet appartement en duplex en un paradis de vie individuel. Nous serions heureux de vous inviter à une visite personnelle. Nous avons hâte de vous entendre !