Appartement à vendre - 5444 Künten, Hauptstrasse 25

Cet appartement en duplex s'étend sur le deuxième étage et le grenier d'un immeuble moderne construit en 2021.

Il est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu, à courte distance des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement résidentiel offre une agréable combinaison d'accessibilité et de qualité de vie élevée. Malgré sa situation sur la rue du village, il reste agréablement calme à l'intérieur grâce à une construction solide et une bonne isolation phonique. La répartition des pièces permet une utilisation flexible - que ce soit pour des couples, des célibataires ou des familles, un bureau à domicile ou des idées de vie individuelles. Grâce à de généreuses surfaces vitrées, toutes les pièces apparaissent lumineuses et accueillantes, tandis que l'architecture réfléchie crée à la fois intimité et ouverture.

Caractéristiques principales :

• Duplex sur deux étages (2ème étage + grenier) avec 110 m² de surface habitable
• Année de construction 2021 - état neuf avec des matériaux de haute qualité et un design intemporel
• Espace de vie/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon ensoleillé
• Cuisine moderne et ouverte avec beaucoup d'espace de rangement et connexion directe à l'espace de vie
• Chambre utilisable de manière flexible au 2ème étage - par exemple comme bureau, chambre d'amis ou salle de télévision
• Galerie lumineuse et spacieuse dans le grenier - idéale comme bureau à domicile ou coin lecture/salon
• Grande chambre dans le grenier avec placard intégré de haute qualité et éclairé
• Deux salles de bains : salle de bain avec douche (en bas), salle de bain avec douche et baignoire (en haut)
• Réduit avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
• Grandes surfaces vitrées pour des pièces lumineuses et accueillantes, partiellement équipées de grilles de protection contre le pollen durables
• Revêtements de sol avec un aspect élégant : parquet en chêne dans l'espace de vie, carrelage dans les salles de bains
• Emplacement calme malgré la proximité de la rue du village - bonne isolation phonique
• Système de maison intelligente pour un mode de vie moderne et connecté
• Propre cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
• Place de parking en sous-sol avec infrastructure de mobilité électrique

L'appartement est en excellent état. Avec ses équipements de haute qualité, son apparence générale bien entretenue et son système de maison intelligente intégré, il donne l'impression d'une maison presque neuve qui permet un mode de vie contemporain à un haut niveau.

Le prix d'achat de la place de parking en sous-sol (y compris l'infrastructure de mobilité électrique) est de 35 000 CHF.

De plus, l'acheteur a la possibilité attrayante de reprendre un prêt hypothécaire fixe existant avec un taux d'intérêt extrêmement favorable de seulement 1,12 %, qui court jusqu'en novembre 2030.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la visite virtuelle à 360° et de vous inviter à une visite personnelle à Künten.