Appartement à vendre - 1486 Vuissens, Grand-Rue 25

Dubimo vous offre une rare opportunité à Vuissens, une enclave fribourgeoise au cœur du Gros-de-Vaud. Cette grange avec des espaces généreux offre un fort potentiel de transformation en appartements. Elle comprend :

• un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules,
• un atelier équipé de 28 m²,
• un abri dans le jardin qui peut être transformé en local de stockage ou en local à vélos,
• un grand jardin d'environ 1'000 m².

Le terrain comprend également :

• une maison de village de 180 m², avec la possibilité de l'agrandir de 100 m²,
• une grande cour pavée pouvant accueillir des véhicules,
• une terrasse spacieuse et un Carnotzet.

La maison de village est proposée à la vente séparément. Une PPE sera formée, avec une répartition proportionnelle du jardin et de la cour entre les deux propriétés.

Option d'achat combiné :
Il est également possible d'acquérir les deux propriétés à un prix avantageux.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Volume : 3'400 m³
• Surface utile : 472 m²
• Surface du terrain : 1'743 m²

FORCES

• Développement immobilier
  La grange offre un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'équiper 4 à 5 appartements selon la typologie souhaitée.
• Charme de l'ancien<br;Située au cœur du quartier historique de Vuissens, cette grange préserve l'authenticité et le caractère pittoresque du village, à quelques pas du château et du golf de Vuissens.
• Environnement calme
  Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains.
• Enclave fribourgeoise
  Bénéficiez des avantages administratifs du canton de Fribourg tout en profitant de l'accessibilité et des services du canton de Vaud.
• 
  Dubimo, en partenariat avec sa société sœur Paragon Studio (bureau d'architecture d'intérieur), vous offre un accompagnement complet pour la planification et la réalisation de votre projet immobilier.