Attique à vendre - 3661 Uetendorf, Aarestrasse 25

Vous trouverez plus d'informations ainsi que la documentation de vente sur notre site web : saxerimmo.ch

- Habiter avec ascenseur dans un quartier familial (zone 40)
- Séjour/salle à manger ouvert avec cuisine moderne et poêle suédois
- Balcon ensoleillé avec vue panoramique sur les montagnes et la verdure
- À proximité des écoles / commerces / transports en commun / centre-ville d'Uetendorf / Heimberg / Thoune, etc.

L'appartement en attique de 4 ½ (5) pièces avec galerie est situé dans un emplacement central et pourtant familial (zone 40) à Uetendorf. L'immeuble Aarestr. 25 dispose d'un ascenseur, comprend au total 6 unités de logement et appartient à la copropriété Aarestasse 25, 25a avec un hall de stationnement commun (Aarestr. 25b) ainsi qu'une pelouse.

La zone de loisirs avec forêt, Aare et champs commence juste devant la porte. Les promeneurs, les joggeurs, les randonneurs, les cyclistes et les propriétaires de chiens y trouveront leur terrain de loisirs idéal. Uetendorf est bien desservi par les transports. La gare, diverses possibilités de shopping, des cabinets médicaux, des restaurants, des écoles et des jardins d'enfants sont accessibles rapidement. En été, la piscine Riedern à Uetendorf, le lac de Thoune à proximité et l'Aare invitent à la baignade et à la détente. En hiver, les différentes stations de ski de l'Oberland bernois ne sont pas loin.

Le charmant et moderne appartement en attique de 4 ½ (5) pièces séduit par son vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et moderne. De plus, le poêle suédois dans le séjour apporte une chaleur agréable les jours froids et pluvieux. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Vous profiterez également d'une belle vue sur les montagnes et la verdure. Depuis le séjour/salle à manger, vous accédez au balcon ensoleillé avec store solaire. Il invite à la détente et à la convivialité. La cuisine claire et ouverte offre suffisamment d'espace de rangement et invite à de douces séances de cuisine. Équipement cuisine : diverses surfaces de rangement, possibilités de rangement, bar à petit-déjeuner, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, four, four vapeur avec fonction micro-ondes, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granit, etc.

Prix de vente :
Appartement en attique de 4 ½ (5) pièces avec galerie CHF 980 000.-
Place de parking n° 15 CHF 35 000.-
Place de parking n° 16 (avec borne de recharge électrique) CHF 35 000.-
Total CHF 1 050 000.-

Visites :
Vous pouvez déjà visiter le bien en ligne. Vous trouverez sur notre site web, saxerimmo.ch, une visite virtuelle panoramique à 360 degrés !
Les visites sur place sont possibles sur rendez-vous.

Le hall d'entrée accueillant est équipé d'armoires encastrées pratiques. Les deux salles de bains se trouvent directement à l'entrée. La salle de bains 1 est équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo et d'une armoire à miroir, et la salle de bains 2 dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et d'une armoire à miroir.

Les chambres 2, 3 et 4 sont toutes équipées d'un sol stratifié, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. Un élégant escalier en bois mène du séjour/salle à manger à la mezzanine. On y trouve la mezzanine confortable, très lumineuse grâce à la baie vitrée, ainsi que le bureau/grenier avec fenêtre. L'inclinaison du toit a été utilisée de manière optimale pour créer un espace et un espace de rangement supplémentaires.

L'appartement dispose d'une buanderie/cave privée avec lave-linge et sèche-linge, située au sous-sol. Le sous-sol est facilement accessible par l'ascenseur.

Vos voitures sont également prises en charge. Les places de parking côte à côte n° 15 et 16 appartiennent à l'appartement. La place de parking n° 16 dispose d'une borne de recharge électrique.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons avec impatience votre demande de contact !

Convainquez-vous par vous-même et visitez le magnifique appartement en attique de 4 ½ pièces avec galerie à Uetendorf !