Attique à vendre - 6928 Manno, Via Carà 24

Au cœur de Manno, nous vous présentons une magnifique résidence à vendre, caractérisée par un design contemporain et des détails de luxe.

En entrant, on est immédiatement plongé dans l'élégant atrium, qui mène au spacieux salon baigné de lumière du soleil filtrant à travers de grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur la vallée.

Le salon dispose d'une élégante cheminée à trois faces, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse.

Par une grande fenêtre, on accède à la vaste terrasse couverte de 64 m² avec une piscine privée et de l'espace pour des moments inoubliables en plein air.

La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est intégrée avec des meubles laqués blancs. L'île centrale offre un plan de travail et un coin repas, complète avec un évier encastré et une plaque de cuisson à induction. Parmi les appareils haut de gamme, on trouve un réfrigérateur double, un congélateur, deux fours, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.

Une salle de bain raffinée avec douche sert la zone de vie. Adjacent à la salle de bain, il y a un placard pratique avec un meuble à chaussures et un miroir, par lequel on accède directement à la piscine par une porte coulissante en verre.

Un escalier moderne en porte-à-faux mène à la zone nuit à l'étage supérieur. Cette zone comprend une deuxième salle de bain complète, servant les 2 grandes chambres doubles, toutes deux avec accès à une terrasse privée.

La chambre principale est dotée d'un hall avec des placards intégrés et d'une salle de bain attenante avec baignoire à remous, ainsi qu'une deuxième terrasse couverte et éclairée de 21,5 m².

Pour le confort, la propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec des serpentins au sol, des volets électriques et des fenêtres à triple vitrage.

2 places de parking dans le garage (CHF 50'000 chacune NE SONT PAS incluses dans le prix) 2 caves. Il est également possible de louer une troisième place de parking dans le garage municipal adjacent.

Il convient de noter l'avantage fiscal de Manno, avec un multiplicateur de 65%.