Appartement à vendre - 8280 Kreuzlingen, Käsbachstrasse 23

Dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, avec seulement deux immeubles d'appartements de cinq unités chacun, cet appartement spacieux de 5,5 pièces est idéalement situé au 1er étage et pourtant proche du centre. Un endroit qui allie intimité, style et qualité de vie. Les environ 216 m² de surface habitable impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et des équipements de haute qualité. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cheminée confortable. Conçu de manière généreuse et accueillante, il offre un accès direct à la terrasse sud ensoleillée équipée de deux auvents solaires et d'un système d'irrigation pratique, parfait pour des heures de détente en plein air. La cuisine ouverte est équipée de manière moderne et intégrée de manière idéale dans l'espace de vie. De là, vous profitez d'une vue dégagée à travers de grandes fenêtres sur la zone de conservation verte adjacente, non bâtie et apaisante. L'appartement dispose de deux salles de bains élégantes ainsi que d'un WC invité séparé. La chambre principale est équipée d'une salle de bain en suite élégante qui offre à la fois une baignoire et une douche à l'italienne, un refuge privé avec confort. Dans l'entrée, la cuisine et les pièces humides, des sols en carrelage faciles à entretenir assurent la fonctionnalité. Dans les espaces de vie et de sommeil, un parquet de haute qualité apporte chaleur et confort. Des moustiquaires partiellement intégrées permettent une ventilation agréable même pendant les mois d'été. L'équipement technique ne laisse rien à désirer : la géothermie combinée à un système photovoltaïque, le chauffage par le sol et des stores à lamelles électriques garantissent l'efficacité énergétique, le confort et le calme. L'ascenseur vous amène confortablement et sans obstacle à l'étage de vie. Deux places de parking souterrain ainsi qu'une place de parking extérieure sont disponibles en plus du prix d'achat (places de parking TG chacune CHF 35 000, place de parking extérieure CHF 15 000). Une grande cave avec lavabo ainsi qu'un local à vélos commun dans le garage souterrain complètent l'offre.
Cet appartement allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et emplacement calme avec une proximité optimale du centre - un lieu pour vivre, arriver et se sentir bien.



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