Duplex à vendre - 4143 Dornach, Gobenweg 23

Dans le meilleur emplacement de villa de Dornach, à quelques minutes de l'Ermitage à Arlesheim et entouré d'une belle nature qui invite à la marche et à la randonnée, un rêve de maison de classe supérieure vous attend. Sur une propriété de type parc d'environ 5 800 m² avec forêt privée, aire de barbecue, espaces verts bien entretenus et piscine naturelle, un complexe résidentiel exclusif avec seulement quatre appartements a été créé en 2002 - aligné selon les principes du Feng Shui, entièrement clôturé et accessible uniquement par un portail d'entrée sécurisé. Ici, la vie privée, la sécurité et un confort incomparable se combinent.

À vendre, un appartement en maisonette exceptionnel d'environ 240 m² de surface habitable et d'une généreuse terrasse sur le toit de 115 m², équipée d'un système d'irrigation automatique. L'offre est complétée par une cave à vin de luxe de 40 m² avec climatisation, une pièce de cave supplémentaire et trois places de stationnement dans le garage. Les deux étages sont confortablement et presque sans barrières reliés par un ascenseur. L'appartement dispose également d'un aspirateur central. Il peut être accessible à la fois par une porte d'entrée au rez-de-chaussée et directement au 1er étage. L'escalier menant au 1er étage conduit exclusivement à cet appartement et souligne son exclusivité.
Le salon à l'étage supérieur impressionne par son caractère de galerie ouverte et ses pièces baignées de lumière grâce à des façades de fenêtres du sol au plafond. De nobles plaques de pierre fine, un chauffage par le sol et de nombreux détails de haute qualité créent une ambiance d'élégance intemporelle. Le spacieux salon dispose d'une cheminée double face et d'un accès direct à la terrasse. Un système de musique Bang & Olufsen intégré offre un son parfait dans le salon, la cuisine et sur la terrasse. La cuisine est généreusement dimensionnée et équipée d'un plan de travail en granit, d'un centre alimentaire Gaggenau, d'un réfrigérateur à vin, d'un cuiseur vapeur, d'un tiroir chauffant et de deux fours. Directement depuis le salon, à côté de la cuisine, on accède à une pièce supplémentaire qui sert de pratique réduit et d'espace technique. La technologie est habilement cachée derrière une garde-robe intégrée coulissante et s'intègre ainsi discrètement dans le concept de vie élégant.

Un point fort particulier est la luxueuse salle de bain spa avec baignoire à remous, double vasque, armoires à miroir, une spacieuse douche spa avec différentes têtes de douche et un sauna panoramique de Küng avec accès direct à l'extérieur. Le sauna peut être réglé individuellement - de sauna aromatique à sauna bio en passant par le sauna finlandais classique - et dispose d'une déshumidification automatique. L'ensemble de la salle de bain spa, y compris le sauna, est également équipé du système de musique Bang & Olufsen intégré. La zone principale adjacente ravit avec un accès direct à la terrasse, une vue imprenable et un spacieux dressing avec des aménagements allant du sol au plafond. Deux autres chambres ainsi qu'une élégante salle de bain pour invités complètent cet étage.

Par l'escalier ouvert ou l'ascenseur, vous accédez au rez-de-chaussée. Ici, vous trouverez un hall d'entrée représentatif avec des placards intégrés pratiques, une quatrième chambre avec parquet et vitrage d'angle donnant sur le jardin, une salle de douche moderne ainsi qu'une buanderie. Ce niveau est idéal pour les invités, comme bureau ou salle de fitness.

L'ensemble du complexe résidentiel offre un confort maximal dans les moindres détails. Une allée chauffée en hiver, l'entretien régulier des espaces extérieurs par des jardiniers et des concierges, ainsi que l'orientation exclusive de l'ensemble de la propriété créent une sensation de vie incomparable. Ici, sécurité, vie privée et équipements luxueux se combinent sous une forme parfaite.