Appartement à vendre - 7504 Pontresina, Via Maistra 225

Chesa Terrafina Pontresina représente un projet de construction neuve exclusif qui allie la beauté de la nature au confort de vie moderne. Située directement à côté de la forêt de Lerchenwald, la maison mitoyenne avec seulement quatre unités de logement spacieuses offre un logement unique à tous ceux qui apprécient la tranquillité alpine et un design élégant.

LE PROJET

Le nom Terrafina - <> - symbolise la connexion parfaite entre la nature et un habitat de haute qualité dans l'Engadine.
Le projet impressionne par son emplacement calme en bordure de forêt, promettant beaucoup d'intimité et de détente dans l'une des plus belles régions de l'Engadine. Les pièces lumineuses des appartements, les matériaux de haute qualité et les terrasses spacieuses offrent une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant.

Chaque appartement est conçu de manière à intégrer directement la lumière et la nature particulières dans les pièces. Le grand espace de vie, l'équipement haut de gamme et la terrasse privée créent une ambiance idéale comme lieu de retraite et offrent un confort maximal.
Dans notre projet immobilier innovant, nous misons sur une technologie domotique de pointe pour garantir un confort de vie et une efficacité énergétique optimaux. Grâce à des systèmes de contrôle intelligents, vous pouvez contrôler facilement l'éclairage, le chauffage et les stores via une tablette. L'adaptation automatisée à vos besoins individuels assure non seulement un climat ambiant agréable, mais contribue également à l'optimisation de la consommation d'énergie. Que ce soit des ambiances lumineuses chaleureuses, une température parfaite ou une protection solaire - votre maison s'adapte à tout moment de manière flexible à vos souhaits et à votre rythme de vie.

La production de chaleur se fait au moyen de sondes géothermiques, une méthode de chauffage à faibles émissions. Par rapport aux systèmes de chauffage classiques, elle nécessite moins d'espace, peut être exploitée avec des coûts de fonctionnement plus faibles et a une durée de vie plus longue.
Dans le Pontresina ensoleillé, il va de soi qu'une installation photovoltaïque sera installée : une production d'électricité durable avec de nombreux avantages, tels qu'une certaine indépendance.
L'utilisation de bois et de pierre locaux ainsi que la grande sensibilité dans le traitement de la sélection des matériaux caractérisent la construction neuve à titre d'exemple.

L'APPARTEMENT

Cet appartement en duplex élégant de 4,5 pièces s'étend sur deux étages et impressionne par son concept d'habitation bien pensé et ses équipements haut de gamme.

L'entrée à l'étage supérieur est facilement accessible par ascenseur. À ce niveau, vous trouverez un salon et une salle à manger baignés de lumière avec un accès direct à la grande terrasse, qui invite à la détente. La cuisine élégante avec fenêtre d'angle offre une vue inspirante et crée une atmosphère ouverte et accueillante. Cet étage est complété par des toilettes invités séparées et une chambre à coucher avec salle de bain attenante pour un confort de vie maximal.

Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un débarras pratique. De plus, il y a à ce niveau - mais en dehors de l'appartement - un local technique chauffé, qui peut être utilisé de plusieurs manières.

Cette offre de logement attrayante est complétée par une grande cave et une buanderie au sous-sol. Pour votre confort, trois places de parking souterrain et une place de parking extérieure sont disponibles.

LE CALENDRIER

Le début des travaux a eu lieu en avril 2025. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour la fin de l'hiver 2027.