Appartement à vendre - 8166 Niederweningen, Murzlenstrasse 21

Appartement moderne en duplex de 5,5 pièces sous les combles – terrasses spacieuses avec vue sur la verdure

Cet appartement moderne en duplex de 5,5 pièces avec 137,6 m² de surface habitable offre un cadre de vie proche de la nature avec un grand confort. À noter particulièrement les deux terrasses spacieuses d'une superficie totale de près de 40 m² et une vue dégagée sur la verdure. Un lieu de paix et de détente avec une vue garantie.

Grâce à une architecture réfléchie, l'appartement utilise de manière optimale la position du soleil : en hiver, le soleil bas apporte une chaleur naturelle à l'intérieur, tandis qu'en été, la position plus élevée du soleil empêche les pièces de surchauffer. Le résultat : un climat intérieur agréable et une haute efficacité énergétique.

• Parquet de haute qualité dans tous les salons et chambres

• Cuisine ouverte moderne avec appareils V-Zug

• 4 chambres lumineuses, idéales pour les familles, le télétravail ou les invités

• 2 grandes terrasses couvertes

• 2 salles de bains (1x douche/WC, 1x baignoire/WC)

• Toilettes séparées pour les invités

• Propre tour de lavage (V-Zug)

• Cave (14,5 m²)

Juste devant la porte d'entrée, de nombreux sentiers naturels commencent, parfaits pour des promenades, du jogging ou des balades à vélo. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente infrastructure : les possibilités d'achat, les restaurants et toutes les commodités importantes sont accessibles en quelques minutes en voiture.

La gare est facilement accessible à pied. Avec le S-Bahn, vous êtes à seulement environ 30 minutes de Zurich HB ou de l'aéroport de Zurich. Baden est facilement accessible en bus ou en environ 10 minutes en voiture.