Appartement à vendre - 5073 Gipf-Oberfrick, Breitmattweg 21

Appartement de jardin spacieux 5.5 pièces avec beaucoup d'intimité

Bienvenue au Breitmattweg 21, à l'emplacement idéal à Gipf-Oberfrick . Ici, vous découvrirez un magnifique appartement de jardin avec beaucoup d'espace pour vos besoins individuels.

Que ce soit pour une grande famille, un couple avec de grandes idées, ou la combinaison idéale de vie et de travail, ici vous profitez du luxe de la flexibilité grâce à l'espace.

L'appartement est encore en état quasi neuf après près de trois ans d'utilisation. Le bon choix de carrelage clair dans les salles de bains, ainsi que les parquets en chêne, donnent à l'appartement un caractère très moderne et tout aussi élégant.

L'entretien soigné permet aux nouveaux propriétaires d'emménager sans effort supplémentaire et de se sentir chez eux dès le premier instant.

L'espace extérieur spacieux et très beau est également un véritable point fort ! Le jardin est bien protégé des regards et invite à la détente et à la jouissance. Même sous la pluie, vous pouvez vous asseoir confortablement à l'extérieur sur la terrasse couverte à tout moment.

Et pendant que vous profitez, le système d'irrigation et le robot tondeuse s'occupent du jardinage pour vous.

L'emplacement - d'une part Gipf-Oberfrick et d'autre part le Breitmattweg - ne pourrait guère être meilleur. Assez loin du train pour qu'il ne dérange pas, assez près pour y accéder facilement.

De plus, Gipf-Oberfrick allie idylle rurale et bonne infrastructure. Ici, vous vivez au calme et au plus près de la nature, sans avoir à renoncer aux possibilités d'achat, aux écoles ou à un accès rapide aux transports.

Nous attendons votre contact avec impatience !

Description de l'objet :

• 5.5 pièces
• Année de construction 2022
• État quasi neuf
• Certifié Minergie-P
• Ventilation de confort dans tout l'appartement
• Système photovoltaïque
• Système de traitement de l'eau
• Ascenseur de la cave au garage directement dans l'appartement
• Carrelage et parquets en chêne
• Cuisine équipée spacieuse avec grand îlot de cuisson
• Appareils V-ZUG
• Grande terrasse couverte dans l'espace extérieur
• Cave avec ventilation de confort
• Salle de loisirs supplémentaire (sans fenêtres) incluse dans le prix d'achat
• Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol
• Deux places de parking souterrain (n° 15 et 16) incluses dans le prix d'achat
• Station de recharge disponible et incluse dans le prix d'achat
• Grilles de protection contre les insectes sur les fenêtres pertinentes
• Système d'irrigation pour la plantation de jardin
• Robot tondeuse pour les surfaces de gazon

Images/Documents :

Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans la présentation des images et des documents.
L'annonce complète avec toutes les images, une visite virtuelle et des prises de vue par drone se trouve également sur notre site www.arimo.ch/kaufen

Modalités de vente :

• Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.
• Caractère de l'offre : Non contraignant et sans engagement, vente préalable réservée.
• Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) seront partagés également.
• Acompte : CHF 60'000.00 lors de la signature d'un contrat de réservation.
• Emménagement : Sur accord.

Visites :

Veuillez noter que les visites ne peuvent être organisées qu'après une clarification préalable du financement et de la capacité de paiement auprès d'une banque. Merci de votre compréhension.

Votre interlocuteur :

Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77
mfr@arimo.ch