Appartement à vendre - 2036 Cormondrèche

Découvrez cet appartement charmant, idéalement situé dans le village de Cormondrèche et offrant une opportunité de rendement à long terme. Avec une orientation sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année. L'espace a été soigneusement optimisé pour offrir une disposition pratique et confortable sur une surface nette de 105 m².

Ce bien se compose de 4,5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains (douche et baignoire). Situé au premier étage d'une PPE très bien entretenue, l'appartement dispose d'un balcon.

L'immeuble, à l'origine un entrepôt construit en 1944, a été transformé entre 1992 et 1994 en 2 appartements et pièces annexes, y compris l'isolation périphérique et le double vitrage PVC. Depuis, il a été rénové plusieurs fois, comme la rénovation de la façade, l'inspection du toit, le remplacement des fenêtres de toit par un système de blackout télécommandé en 2016, et enfin le remplacement du chauffage au gaz et du chauffe-eau en 2019. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol, offrant un confort optimal.

Le bien est complété par une cave, une buanderie commune et 2 places de parking extérieures, dont une couverte.

Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué (1'700 CHF / mois + 300 CHF de charges supplémentaires) et s'adresse donc aux investisseurs souhaitant obtenir un rendement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement exceptionnel.

Emplacement exact disponible sur inscription à neho.ch.
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