Appartement à vendre - 2012 Auvernier

Diatimìs a le privilège de vous proposer à la vente cet objet d'exception situé dans le charmant village d'Auvernier, réputé pour ses paysages idylliques et son climat doux.

Ce magnifique appartement de 190m² bénéficie d'une situation privilégiée, entre les prestigieux vignobles de la région et les rives du lac de Neuchâtel. Avec ses espaces généreux et son exposition sud, il offre une luminosité exceptionnelle et une vie dans une atmosphère de sérénité.

Réalisé selon des normes de construction très actuelles, l'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants.

Cet objet de haute qualité représente une occasion rare, à quelques minutes du centre de Neuchâtel, mais au cœur d'un environnement naturel préservé.



Découvrez l'appartement et ses environs en vidéo via le lien suivant : https://youtu.be/YM5ablDhZBQ



Un appartement exceptionnel alliant confort, élégance et vue imprenable

Dès l'entrée, un grand hall d'entrée lumineux s'impose comme un véritable espace de réception, accueillant et pratique. Grâce à ses grands placards, il offre une solution idéale pour organiser facilement vos affaires. En plus de sa fonctionnalité, il offre déjà une vue imprenable sur le lac, permettant d'apprécier la beauté du paysage dès le premier pas dans l'appartement. Ce hall d'entrée crée une connexion parfaite avec les autres pièces, alliant confort et esthétique.



L'espace de jour : une luminosité sans égale

Avec une superficie généreuse d'environ 100 m², l'espace de jour charme par son aménagement harmonieux et sa luminosité naturelle. Le salon, équipé d'une belle cheminée, constitue un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse et élégante.

La salle à manger, intelligemment placée, s'intègre parfaitement à cet espace et offre un cadre agréable pour partager de bons moments. L'ensemble de l'espace est lumineux et s'ouvre naturellement sur la terrasse.

Une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, des matériaux de haute qualité et un aménagement minimaliste est un véritable atout. Idéale pour préparer des repas tout en restant connecté à l'espace de vie, elle ravira les gourmets.



L'espace nuit : confort et intimité

L'espace nuit, séparé de l'espace de jour pour préserver calme et tranquillité, se compose de quatre chambres généreuses :

- Une chambre parentale de 35 m², équipée d'un dressing et d'une salle de bain, est un véritable espace privé pensé pour le confort.

- Trois chambres lumineuses de 16,3 m², 14,5 m² et 14,1 m² respectivement, idéales pour accueillir une famille ou pour toute autre utilisation souhaitée.

Chaque pièce de l'espace nuit a un accès direct à la terrasse, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur.



Une terrasse exceptionnelle de 70 m²

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse qui s'étend sur trois côtés et offre une superficie généreuse de 70 m². Desservant toutes les pièces, aussi bien l'espace jour que l'espace nuit, elle permet un accès direct depuis chaque pièce.

Avec ses multiples orientations, elle offre des vues panoramiques imprenables sur le lac et les Alpes, tout en permettant de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Que ce soit pour se détendre, prendre un repas en plein air ou simplement admirer le paysage, cette terrasse est un véritable havre de paix et de bien-être.

Une organisation pensée pour le bien-être

La séparation intelligente entre l'espace jour et l'espace nuit garantit une qualité de vie optimale, chaque espace de l'appartement étant conçu pour répondre aux besoins spécifiques de confort, de calme et de convivialité.

Enfin, une buanderie spacieuse et pratique de 13,5 m² offre un espace de rangement bien pensé et une gestion efficace du linge. Accessible depuis le hall d'entrée ainsi que depuis le dressing de la chambre parentale, elle allie utilité quotidienne et fonctionnalité.



Prestations communes exceptionnelles
L'immeuble en copropriété offre à ses résidents des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, une piscine avec ciel étoilé crée une atmosphère unique et apaisante. Cet espace de détente est complété par un sauna, des vestiaires pratiques ainsi qu'un jardin commun parfaitement entretenu, idéal pour profiter des belles journées. Un véritable lieu de bien-être à savourer en toute sérénité.

En outre
- Une grande cave (14m2)
- Une hauteur sous plafond exceptionnelle dans tout l'appartement
- 1 place de garage
- 2 places de parking extérieures
- Un réseau de haut-parleurs dans toutes les pièces
- Domotique (lumières et stores)
- Actuellement chauffé au gaz, la PPE a prévu l'installation d'une pompe à chaleur pour une mise à jour énergétique.



Épilogue
Cet appartement en attique est un véritable joyau alliant luminosité, espaces généreux et vue imprenable sur le lac. Son agencement intelligent, avec des pièces clairement définies et parfaitement pensées, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité.

La terrasse, baignée de lumière et ouverte sur le paysage, invite à la détente et à la contemplation, créant une atmosphère de sérénité et d'harmonie.

Cet appartement incarne l'art de vivre au plus haut niveau, où la beauté de l'environnement naturel se conjugue à l'élégance et à la fonctionnalité. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Chaque détail, du choix des matériaux à l'entretien impeccable, reflète l'attention minutieuse apportée à ce lieu de vie exceptionnel.

Diatimìs vous invite à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet objet d'exception.