Attique à vendre - 8906 Bonstetten, Heumattstrasse 20

Prix d'achat unique : Appartement en attique sous droits résidentiels bien en dessous du prix du marché

À Heumattstrasse 20 à Bonstetten, un appartement en attique très spécial vous attend - une propriété qui impressionne non seulement par ses équipements de haute qualité et ses vues de rêve, mais surtout par son rapport qualité-prix exceptionnel.

CHF 1'523'000 : Évaluation IAZI / Valeur marchande (au 30.06.25)
CHF 1'470'000 : Prix de vente (en dessous de la valeur marchande)

• CHF 290'000 : Déduction pour droits résidentiels à vie (base de calcul de 9 ans)
  =CHF 1'180'000 prix de vente net

Cet appartement en attique de 3,5 pièces vous offre l'occasion rare d'investir votre argent de manière judicieuse.
Lors de l'achat, un droit de résidence à vie en faveur des propriétaires actuels est enregistré, calculé sur une base de neuf ans.

Cela signifie : Les propriétaires/vendeurs actuels continuent à vivre dans l'appartement jusqu'à ce qu'ils déménagent ou décèdent. En retour, vous, en tant qu'acheteur, aurez le revenu locatif théorique déduit de la valeur marchande comme "remise" de manière neutre sur le plan fiscal.

Ce modèle est idéal pour les personnes qui souhaitent investir leur capital de manière sensée maintenant tout en sécurisant de futures possibilités de logement ou de location.

Vous pouvez demander facilement la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus d'images via le formulaire de contact. Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles !

Si vous souhaitez d'abord vendre votre propriété, nous sommes heureux de vous aider dans la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et sans engagement !

PS. Partager est permis : Vous connaissez quelqu'un qui recherche exactement un tel bien ? Recommandez-nous. Merci !