Duplex à vendre - 6807 Taverne, Via Garavai 2

Maison jumelée avec grand jardin à Taverne, située dans une position ensoleillée et privée mais à quelques minutes de Lugano et de tous les principaux services, parfaitement entretenue et prête à être habitée.
La structure jumelée avec deux appartements indépendants, également reliés intérieurement, rend cette maison parfaite pour deux familles qui souhaitent vivre proches tout en préservant leur propre intimité. En même temps, cela représente également une excellente opportunité d'investissement : l'une des deux unités peut en effet être louée, générant un revenu intéressant et contribuant aux frais de gestion de la propriété.
Au premier étage se développe un appartement de 4,5 pièces : spacieux salon avec cuisine ouverte et salle à manger, accès direct au porche et au jardin, trois chambres, deux salles de bains, couloir et espaces accessoires au rez-de-chaussée, y compris buanderie, abri et local technique. Les finitions comprennent des sols en terre cuite et carrelage dans la zone de vie, et parquet dans les chambres.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 2,5 pièces avec entrée indépendante, composé d'un salon avec cuisine ouverte, hall de nuit, une chambre, salle de bain et une pièce multifonctionnelle parfaite comme salle de loisirs ou bureau. Entièrement revêtu de carrelage, il offre des espaces pratiques et fonctionnels.
La maison, construite en 1991, est équipée d'une chaudière à mazout remplacée en 2013, de chauffage à radiateurs, de cadres en bois avec double vitrage et de volets.
À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin plat de plus de 580 m² avec un espace barbecue, ainsi que 4 places de parking pratiques.
La commune de Taverne garantit une qualité de vie optimale grâce à la présence de tous les principaux services : écoles de la maternelle au collège, supermarchés, bureau de poste, banque, gare et excellentes connexions avec Lugano et les centres voisins.
MESURES
Surface habitable : 196 m² (130 m² + 66 m²)
Jardin : 584 m²
Terrain : 731 m²
Réf : V-BL-TAV-CAR-12