Appartement à vendre - 6515 Gudo, Via Alla Chiesa 2

Résidence Due Grappoli

La résidence comprend 20 appartements de 3½, 4½ et 5½ pièces en PPP, conçus pour les couples et les familles avec enfants. Le bâtiment a été construit en tenant compte de normes de qualité et d'énergie élevées (norme Minergie-P), offrant un confort de vie important (système de ventilation contrôlée avec renouvellement systématique de l'air) ainsi qu'une économie significative sur les coûts énergétiques et une augmentation de la valeur du bâtiment à moyen et long terme.
Description technique

Caractéristiques :

• Norme Minergie-P pour un confort inégalé et une consommation d'énergie réduite (www.minergie.ch);
• surface habitable supérieure à la moyenne à des prix abordables;
• sols en céramique;
• cuisines Scavolini et appareils Siemens;
• équipements de salle de bain de haute qualité;
• vitrage coulissant à trois voies;
• chauffage par pompe à chaleur avec zéro émission de CO2;
• système de chauffage autonome pour chaque appartement;
• connexion câble TV et internet;
• accès sans barrière avec rampe pour fauteuils roulants;
• vitrage acoustique transparent donnant sur la rue principale;
• garage souterrain avec places de stationnement privées et espace commun pour vélos et motos;
• aire de jeux exclusive à la résidence;
• espaces de loisirs et installations de loisirs à proximité immédiate;
• jardins d'enfants et écoles élémentaires à 200 mètres;
• proximité des plus grands centres urbains;
• transports publics efficaces (arrêt de bus juste à côté de la résidence).

Appartement de 4,5 pièces et terrasse

Ce magnifique appartement au 2ème étage dispose d'une cuisine ouverte avec un grand salon, de 3 chambres, de 2 salles de bain et d'une grande terrasse.

L'appartement est agencé comme suit :

• Hall d'entrée
• Salle de bain avec douche
• grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
• terrasse de 21 m2
• salle de bain avec baignoire
• couloir
• bureau
• chambre
• chambre avec placard

Le bien comprend également une cave, une buanderie privée et deux places de parking dans le garage pour 30 000 CHF chacune.

Les espaces communs comprennent une grande buanderie avec des installations de séchage rapide et un grand jardin avec aire de jeux.

Également disponible en tant que résidence secondaire.

**Il est possible de reprendre l'hypothèque UBS existante jusqu'au 8 juin 2030 au taux d'intérêt de 0,99 %.