Appartement à vendre - 6515 Gudo, Via Alla Chiesa 2

Résidence Due Grappoli

La résidence comprend 20 appartements avec 3½, 4½ et 5½ pièces en PPP, conçus pour des couples et des familles avec enfants. Le bâtiment a été construit en tenant compte de normes de qualité et d'énergie élevées (norme Minergie-P), offrant un confort de vie important (système de ventilation contrôlée avec renouvellement systématique de l'air) ainsi qu'une économie significative sur les coûts énergétiques et la préservation de la valeur du bâtiment à moyen et long terme.
Description technique

Caractéristiques :

• Norme Minergie-P pour un confort inégalé et une consommation d'énergie réduite (www.minergie.ch);
• surface au sol supérieure à la moyenne à des coûts abordables;
• sols en céramique;
• cuisines Scavolini et appareils Siemens;
• installations sanitaires de haute qualité;
• fenêtres coulissantes à trois axes;
• chauffage par pompe à chaleur avec zéro émission de CO2;
• système de chauffage autonome pour chaque appartement;
• connexion câble TV et internet;
• accès sans barrière avec rampes pour fauteuils roulants;
• mesures de protection phonique transparentes contre la route principale;
• garage souterrain avec places de stationnement privées et espace commun pour vélos et motos;
• aire de jeux à l'usage exclusif de la résidence;
• espaces de loisirs et installations de loisirs à proximité immédiate;
• jardins d'enfants et écoles élémentaires à 200 mètres;
• proximité des principaux centres urbains;
• transports publics efficaces (arrêt de bus juste à côté de la résidence).

Appartement de 4,5 pièces et terrasse

Cet appartement magnifique, situé au 2ème étage, dispose d'une cuisine ouverte avec un grand salon, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une grande terrasse.

L'appartement est réparti comme suit :

• Hall d'entrée
• Salle de douche
• Grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
• Terrasse de 21 m2
• Salle de bain avec baignoire
• Couloir
• Bureau
• Chambre
• Chambre avec placard

De plus, il y a une cave, une buanderie privée et deux places de parking dans le garage souterrain pour CHF 30'000 chacune.

Les espaces communs comprennent une grande buanderie avec des installations de séchage rapide et un grand jardin avec aire de jeux.

Également disponible comme résidence secondaire.

**Il est possible de reprendre l'hypothèque UBS existante jusqu'au 8 juin 2030 au taux d'intérêt de 0,99 %.