Appartamento in vendita - 6515 Gudo, Via Alla Chiesa 2

Residenza Due Grappoli

La residenza comprende 20 appartamenti con 3½, 4½ e 5½ stanze in PPP, progettati per coppie e famiglie con bambini. L'edificio è stato costruito tenendo conto di elevati standard di qualità e energetici (standard Minergie-P), offrendo un importante comfort abitativo (sistema di ventilazione controllata con rinnovo sistematico dell'aria) e un notevole risparmio sui costi energetici e sulla conservazione del valore dell'edificio a medio e lungo termine.
Descrizione tecnica

Caratteristiche:

• Standard Minergie-P per un comfort senza pari e un minore consumo energetico (www.minergie.ch);
• superficie utile superiore alla media a costi accessibili;
• pavimenti in ceramica;
• cucine Scavolini e apparecchi Siemens;
• impianti sanitari di alta qualità;
• finestre scorrevoli a tre assi;
• riscaldamento a pompa di calore con zero emissioni di CO2;
• sistema di riscaldamento autonomo per ogni appartamento;
• connessione TV via cavo e internet;
• accessi senza barriere con rampe per sedie a rotelle;
• misure di insonorizzazione trasparenti contro la strada principale;
• garage sotterraneo con posti auto privati e area comune per biciclette e motociclette;
• area giochi per uso esclusivo della residenza;
• aree ricreative e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze;
• asili e scuole elementari a 200 metri;
• vicinanza ai principali centri urbani;
• trasporto pubblico efficiente (fermata dell'autobus proprio accanto alla residenza).

Appartamento con 4,5 stanze e terrazza

Questo bellissimo appartamento, situato al 2° piano, dispone di una cucina aperta con un ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e una grande terrazza.

L'appartamento è suddiviso come segue:

• Ingresso
• Bagno con doccia
• Ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza
• Terrazza di 21 m2
• Bagno con vasca
• Corridoio
• Studio
• Camera da letto
• Camera da letto con armadio

Inoltre, c'è una cantina, una lavanderia privata e due posti auto nel garage sotterraneo per CHF 30'000 ciascuno.

Le aree comuni includono una grande lavanderia con attrezzature per l'asciugatura rapida e un grande giardino con area giochi.

Disponibile anche come seconda casa.

**C'è la possibilità di subentrare nel mutuo UBS esistente fino all'8 giugno 2030 al tasso d'interesse dello 0,99%.