Appartamento in vendita - 6515 Gudo, Via Alla Chiesa 2

Residenza Due Grappoli

La residenza comprende 20 appartamenti con 3½, 4½ e 5½ stanze in PPP, progettati per coppie e famiglie con bambini. L'edificio è stato costruito tenendo conto di elevati standard qualitativi ed energetici (standard Minergie-P), che offrono un importante comfort abitativo (sistema di ventilazione controllata con rinnovo sistematico dell'aria) e un notevole risparmio sui costi energetici e un aumento del valore dell'edificio a medio e lungo termine.
Descrizione tecnica

Caratteristiche:

• Standard Minergie-P per un comfort senza pari e un minore consumo energetico (www.minergie.ch);
• superficie abitativa superiore alla media a prezzi accessibili;
• pavimenti in ceramica;
• cucine Scavolini e apparecchi Siemens;
• arredi per bagni di alta qualità;
• vetri scorrevoli a tre vie;
• riscaldamento a pompa di calore con zero emissioni di CO2;
• sistema di riscaldamento autonomo per ogni appartamento;
• connessione TV via cavo e internet;
• accessi senza barriere con rampe per sedie a rotelle;
• vetri fonoassorbenti trasparenti sulla strada principale;
• garage sotterraneo con posti auto privati e area comune per biciclette e motociclette;
• area giochi esclusiva per la residenza;
• aree ricreative e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze;
• asili e scuole elementari a 200 metri di distanza;
• vicinanza ai più grandi centri urbani;
• trasporto pubblico efficiente (fermata dell'autobus proprio accanto alla residenza).

Appartamento con 4,5 stanze e terrazza

Questo bellissimo appartamento al 2° piano dispone di una cucina aperta con un ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e una grande terrazza.

L'appartamento è suddiviso come segue:

• Ingresso
• Bagno con doccia
• ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza
• terrazza di 21 m2
• bagno con vasca
• corridoio
• studio
• camera da letto
• camera da letto con armadio

La proprietà include anche una cantina, una lavanderia privata e due posti auto nel garage per CHF 30.000 ciascuno.

Le aree comuni includono una grande lavanderia con attrezzature per l'asciugatura rapida e un grande giardino con area giochi.

Disponibile anche come seconda casa.

**È possibile subentrare all'ipoteca UBS esistente fino all'8 giugno 2030 al tasso d'interesse dello 0,99%.