Appartement à vendre - 1963 Vétroz, Route Cantonale 199

Vente sur plan.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un nouvel appartement de haute qualité à Vétroz, dans une résidence idéale pour les familles et tous ceux qui recherchent une vie calme et de qualité.

La résidence Les Ailes est située dans un environnement calme entre montagnes, vignobles, champs et zones résidentielles.

Ce projet immobilier, qui commence en janvier 2025, se compose de 3 bâtiments, dont 1 bâtiment avec 15 appartements, 1 autre avec 9 unités et un petit bâtiment de plain-pied avec 2 unités de 3.5 pièces.

Cette promotion propose des appartements allant du studio à l'appartement de 4.5 pièces avec espace extérieur privé, répartis sur 3 niveaux.

Cette construction dispose des dernières technologies énergétiques : pompe à chaleur combinée à un système photovoltaïque, garantissant une efficacité énergétique optimale et le respect des normes énergétiques en vigueur.

Un design élégant et moderne pour ce nouveau complexe résidentiel, composé de 22 appartements dans 3 petits bâtiments de 3 étages qui forment une unité et une identité à travers leurs matériaux, couleurs et formes. La faible hauteur des bâtiments s'intègre parfaitement dans les villas environnantes, permettant un ajustement proportionnel dans le quartier.

ÉQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT (3.5 pièces, rez-de-chaussée, dans une villa avec plusieurs appartements) :

? Hall d'entrée avec vestiaire

? Salle de bain avec place pour une machine à laver

? 2 chambres

? 1 salon avec cuisine ouverte et salle à manger

? Terrasse de plus de 16,3 m2

? Jardin privé d'environ 107 m2

CARACTÉRISTIQUES

• Orientation sud.
• Appartement continu.
• Tous les appartements disposent de grands espaces extérieurs : terrasses avec jardins privés pour les rez-de-chaussée, grands balcons couverts pour les 1er étages et les combles.
• Toutes les terrasses et balcons sont partiellement couverts.
• Construction traditionnelle conforme aux règles de l'art, béton armé, bardage périphérique, le tout conformément aux normes ISO en vigueur.
• Design moderne de l'ensemble, laissant place à une belle végétation et de nombreux puits de lumière.
• Tous les appartements sont continus.
• Triple vitrage.
• Portes coulissantes avec élévateur.
• Stores électriques sur demande (en supplément).
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
• Système photovoltaïque.
• Compteurs d'eau et d'électricité séparés.
• Place pour une machine à laver dans chaque appartement, pas de buanderie commune.
• Possibilité d'apporter des modifications.
• Choix de surfaces.

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, je suis à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71, je me ferai un plaisir de vous donner plus d'informations.

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Équipements

• Sortie d'autoroute : 4 km
• CFF Ardon ou Conthey : 1,8 km
• Arrêt de bus à 100 mètres
• Commerces et commodités à proximité
• Zone commerciale de Conthey : 2 km
• Crèche, UAPE, écoles dans la commune

Espaces extérieurs

• Cave privée incluse.
• Aire de jeux pour enfants.
• De nombreux emplacements visiteurs à l'extérieur.
• Grand parking souterrain (52 places) avec possibilité d'installer une station de recharge pour voitures électriques (sur demande).
• Les places dans le parking souterrain sont disponibles en supplément du tarif :
• 1 place CHF 35'000.-
• 2 places CHF 65'000.-
• 3 places CHF 85'000.

Remarques

Calcul des surfaces selon la norme valaisanne, brut résidentiel, espaces extérieurs pondérés.