Appartement à vendre - 1976 Erde

Bel appartement de 5,5 pièces avec vue magnifique à Erde (Conthey) à vendre

Dernier appartement disponible

Projet de construction en cours - Bel appartement de 5,5 pièces avec vue magnifique à Erde (Conthey) à vendre - Achèvement début 2026

L'appartement est situé au cœur du charmant village d'Erde, à environ 800 m d'altitude, à l'intersection des routes de Sanetsch et de Derborence, et à seulement 5 minutes de la plaine de Conthey. Le complexe se compose de 2 villas, chacune avec 2 appartements, offrant une vue imprenable sur la plaine et les Alpes valaisannes.

Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée (unité A1)

• Hall d'entrée avec vestiaire
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger
• Salle à manger
• Salon
• Terrasse et pelouse
• 3 chambres d'enfants
• 1 chambre parentale avec salle de bain attenante
• 1 salle de bain avec WC, douche, lavabo et raccordement pour machine à laver (machine à laver et sèche-linge)
• 1 cave
• 2 places de parking extérieures

Surface :

• Surface de plancher brute : 148 m2
• Surface de terrasse et de pelouse : 100 m2

Caractéristiques :

• Année de construction 2024-2025
• 2 résidences (villas) avec chacune 2 appartements
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système photovoltaïque
• Orientation sud
• Fenêtres et portes en PVC
• Volets électriques dans le salon
• Isolation périphérique
• Pas de buanderie commune
• Pas d'ascenseur
• Revêtement de sol en carrelage et parquet, selon la pièce
• 1 robinet d'eau extérieur pour la terrasse
• Cuisine avec hotte aspirante (sans charbon actif)
• Possibilité de finir le sol en béton, moyennant un coût supplémentaire
• Terrasses privées avec pelouse
• Possibilité d'installer une station de recharge pour voitures électriques, moyennant un coût supplémentaire
• Choix des équipements selon les souhaits de l'acheteur

Commodités :

• Migros à environ 400 m
• Arrêt de bus à environ 250 m
• École maternelle et école primaire à Erde
• École secondaire dans la plaine de Conthey
• Plaine/Village de Conthey à environ 5 minutes
• À environ 15 minutes de la capitale du Valais, Sion

Prix de vente :

• Appartement de 5,5 pièces : Fr. 828'000.-
• 2 places de parking extérieures : Fr. 12'000.- par place, soit Fr. 24'000.-
• Prix total : Fr. 850'000.- (arrondi)

Vidéo de l'emplacement/vue : https://youtu.be/WrZorF4K_Jg

Erde (Conthey) - Un bijou de tranquillité au cœur des Alpes valaisannes

Le village d'Erde est situé à environ 1'000 m d'altitude sur les hauteurs de Conthey et offre une qualité de vie rare, entre idylle montagnarde authentique, nature préservée et vues imprenables sur la plaine du Rhône. Ce village typiquement valaisan enchante par son atmosphère paisible, ses ruelles charmantes et ses maisons traditionnelles en pierre et en bois.

Erde est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'air frais et une vie en harmonie avec la nature, tout en souhaitant rester proche des commodités de la plaine. Le centre de Conthey et ses commerces ne sont qu'à 15 minutes en voiture, tout comme Sion, la capitale du Valais, facilement accessible.

En tant que point de départ pour de nombreuses randonnées et promenades en forêt, le village bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une atmosphère conviviale qui permet une vie tranquille dans la résidence principale ou secondaire. Le paysage environnant change au fil des saisons, offrant un spectacle constant entre vignobles, forêts et sommets alpins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite sur place.

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**Une offre de l'agence EREN Immobilien - Agence immobilière en Valais avec diplôme fédéral.