Appartement à vendre - 1976 Erde

Bel appartement de 5,5 pièces avec vue magnifique à Erde (Conthey) à vendre

Dernier appartement disponible

Construction en cours - Bel appartement de 5,5 pièces avec vue magnifique à Erde (Conthey) à vendre - Achèvement début 2026

L'appartement est situé au cœur du charmant et pittoresque village d'Erde, à environ 800 m d'altitude, à l'intersection des routes de Sanetsch et de Derborence, et à seulement 5 minutes de la plaine de Conthey. Le complexe se compose de 2 villas avec 2 appartements chacune, offrant une vue imprenable sur la plaine et les Alpes valaisannes.

Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée (Lot A1)

• Hall d'entrée avec placard
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger
• Salle à manger
• Salon
• Terrasse et pelouse
• 3 chambres d'enfants
• 1 chambre parentale avec salle de bain attenante
• 1 salle de bain avec WC, douche, lavabo et raccordement pour machine à laver (machine à laver et sèche-linge)
• 1 cave
• 2 places de parking extérieures

Surface :

• Surface de plancher brute : 148 m2
• Surface de terrasse et de pelouse : 100 m2

Caractéristiques :

• Année de construction 2024-2025
• 2 résidences (villas) avec 2 appartements chacune
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système photovoltaïque
• Orientation sud
• Fenêtres et portes en PVC
• Volets électriques dans le salon
• Isolation périphérique
• Pas de buanderie commune
• Pas d'ascenseur
• Revêtement de sol en carrelage et parquet, selon la pièce
• 1 robinet d'eau extérieur pour la terrasse
• Cuisine avec hotte aspirante (sans charbon actif)
• Possibilité de finir le sol en béton, moyennant un coût supplémentaire
• Terrasses privées avec pelouse
• Possibilité d'installer une station de recharge pour voitures électriques, moyennant un coût supplémentaire
• Exécution selon les souhaits de l'acheteur

Commodités :

• Migros à environ 400 m
• Arrêt de bus à environ 250 m
• Crèche, école primaire à Erde
• École secondaire dans la plaine de Conthey
• Plaine/Village de Conthey à environ 5 minutes
• À environ 15 minutes de la capitale du Valais, Sion

Prix de vente :

• Appartement de 5,5 pièces : Fr. 828'000.-
• 2 places de parking extérieures : Fr. 12'000.- par place, soit Fr. 24'000.-
• Prix total : Fr. 850'000.- (arrondi)

Vidéo de l'emplacement/vue : https://youtu.be/WrZorF4K_Jg

Erde (Conthey) - Une oasis de tranquillité au cœur des Alpes valaisannes

Le village d'Erde est situé à environ 1'000 mètres d'altitude, sur les hauteurs de Conthey, et offre un environnement de vie rare, entre authenticité typique de la montagne, nature préservée et vues imprenables sur la plaine du Rhône. Ce village typiquement valaisan enchante par son atmosphère paisible, ses ruelles charmantes et ses maisons traditionnelles en pierre et en bois.

Erde est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'air frais et une vie en harmonie avec la nature, tout en souhaitant rester proche des commodités de la plaine. Le centre de Conthey et ses commerces ne sont qu'à 15 minutes en voiture, tout comme Sion, la capitale du Valais, facilement accessible.

En tant que point de départ pour de nombreuses randonnées et promenades en forêt, le village bénéficie d'un ensoleillement riche et d'une atmosphère conviviale qui permet une vie tranquille dans la résidence principale ou secondaire. Les paysages environnants changent au fil des saisons, offrant un spectacle constant entre vignobles, forêts et sommets alpins.

Pour plus d'informations sur cette construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite sur place.

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**Une offre de l'agence immobilière EREN - Agence immobilière en Valais avec diplôme fédéral.