Loft à vendre - 1964 Conthey

Magnifique appartement en attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse sud-est de 55 m2

Nouvel appartement en attique - Plus que quelques appartements disponibles !

Votre nouvelle résidence avec des finitions de haute qualité et un emplacement idéal à Conthey, protégé de toutes les nuisances sonores et pourtant à proximité de toutes les commodités !

LE PALLADIO

Nouvelle résidence avec des appartements de haute qualité, située à Conthey, à quelques pas de toutes les commodités, dans une zone résidentielle calme (30 km/h) et ensoleillée, au cœur du Valais.

Cette construction architecturale moderne propose des appartements allant du studio à l'appartement de 4 pièces et se trouve sur l'un des derniers beaux terrains de la région.

Chaque appartement offre de grandes pièces lumineuses avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité pour offrir un confort de vie inégalé.

Appartement en attique 4,5 pièces - Unité B4-3 :

• Hall d'entrée
• Salle de bain avec douche et machine à laver (y compris sèche-linge)
• 1 chambre parentale de 16 m2 avec salle de bain privative (WC, lavabo, baignoire) de 5,75 m2
• 2 chambres d'enfants d'environ 12 m2
• Grande cuisine ouverte avec îlot et réfrigérateur américain à 2 portes, y compris production de glaçons
• Espace de vie spacieux et lumineux de 61 m2
• Salle à manger
• Grande terrasse d'angle de 55 m2 avec protection solaire intégrée et prises électriques sécurisées

Surface :

• Surface de plancher brute : 137 m2
• Surface de la terrasse d'angle : 55 m2

Façade entièrement vitrée pour un maximum de luminosité

Caractéristiques :

• Garantie de financement Ba
• Norme de construction SIA
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système photovoltaïque, avec système de refroidissement au sol en été
• Possibilité d'installer une station de recharge pour voitures électriques sur demande
• Auvents pour balcon et terrasse (protection solaire et protection de la vie privée)
• Revêtement de sol en carrelage massif dans tout l'appartement
• Connexion fibre optique
• Hall d'entrée méditerranéen (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles,...)
• Espace de rangement pour vélos et poussettes
• Finition de haute qualité, complète et confortable

Commodités :

• Grande zone commerciale, accessible à pied
• Crèches et écoles élémentaires à 500 m
• École d'orientation à 2 minutes (600 m)
• Arrêt de bus à 550 m
• Gare de Conthey à 950 m
• À 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5 km)
• À 5 minutes de la capitale valaisanne, Sion
• Proche des grandes stations de ski

Prix :

• Appartement en attique : Fr. 1'069'250.-
• Grand local de rangement et place de parking couverte : Fr. 35'000.-
• Place de parking extérieure couverte : Fr. 25'000.-
• Place de parking extérieure : Fr. 10'000.-
• Vitrage de balcon : Fr. 1'500.- par mètre linéaire

Coûts PPE et de chauffage faibles grâce au système de contracting

10 places de parking pour visiteurs

Espace de jeu et de rencontre de 1'000 m2

Vidéo de l'emplacement / environnement / situation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Vidéo de présentation de la publicité : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

La région de Conthey est très populaire grâce à sa grande zone commerciale, qui s'est fortement développée et exerce une grande attraction, où la population ne cesse de croître.

Conthey est une commune du Valais, où il fait bon vivre, grâce à sa situation géographique stratégique, où toutes les grandes marques se sont installées ces dernières années, ce qui en fait un endroit parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Pour toute information sur cette magnifique construction, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite sur place.

Analyse financière personnalisée possible avec un financement optimal adapté à votre situation !

Une offre d'EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec diplôme fédéral.