Loft à vendre - 1964 Conthey

Nouvel Attique - Plus que quelques appartements disponibles !

Votre nouvelle résidence avec des équipements de haute qualité et un emplacement idéal à Conthey, loin du bruit et pourtant proche de toutes les commodités !

LE PALLADIO

Nouvelle résidence avec des appartements de haute qualité à Conthey, à quelques pas de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h) et ensoleillé au cœur du Valais.

Cette architecture moderne propose des appartements allant du studio à l'appartement de 4 pièces et est située sur l'un des derniers terrains de la région.

Chaque appartement offre de grandes pièces lumineuses avec de grandes terrasses et des équipements de haute qualité pour offrir un confort de vie inégalé.

Attique 4,5 pièces - Unité B4-3 :

• Hall d'entrée
• Salle de bain avec douche et machine à laver (y compris sèche-linge)
• 1 chambre parentale de 16 m2 avec salle de bain privative (WC, lavabo, baignoire) de 5,75 m2
• 2 chambres d'enfants d'environ 12 m2
• Grande cuisine ouverte avec îlot et réfrigérateur américain, y compris production de glaçons
• Espace de vie-salle à manger spacieux et lumineux de 61 m2
• Salle à manger
• Grande terrasse d'angle de 55 m2 avec protection solaire intégrée et prises électriques sécurisées

Surface :

• Surface de plancher brute : 137 m2
• Surface de la terrasse d'angle : 55 m2

Façade entièrement vitrée, sans mur, pour une luminosité maximale

Caractéristiques :

• Garantie de financement de construction
• Norme de construction SIA
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système photovoltaïque, avec système de refroidissement au sol en été
• Possibilité d'installer une station de recharge pour voitures électriques sur demande
• Auvents pour balcon/terrasse (protection solaire et intimité)
• Revêtement de sol en carrelage massif dans tout l'appartement
• Connexion fibre optique
• Hall d'entrée méditerranéen (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles,...)
• Local à vélos et poussettes
• Équipements de haute qualité, entièrement équipés et confortables

Commodités :

• Grande zone commerciale, accessible à pied
• Crèches et écoles élémentaires à 500m
• École secondaire à 2 minutes (600m)
• Arrêt de bus à 550m
• Gare de Conthey à 950m
• À 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km)
• À 5 minutes de la capitale valaisanne Sion
• Près des grandes stations de ski

Prix :

• Attique : Fr. 1'069'250.-
• Grand local de rangement et place de parking couverte : Fr. 35'000.-
• Place de parking extérieure couverte : Fr. 25'000.-
• Place de parking extérieure : Fr. 10'000.-
• Vitrage du balcon : Fr. 1'500.- par mètre

Coûts PPE et de chauffage faibles grâce au système de contracting

10 places de parking pour visiteurs

Espace de jeu et de rencontre de 1'000m2

Vidéo de l'emplacement/environnement/localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Vidéo de présentation de la propriété : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

La région de Conthey est très populaire grâce à sa grande zone commerciale, qui s'est fortement développée et exerce une grande attraction, où la population ne cesse de croître.

Conthey est une commune du Valais, où il fait bon vivre, avec sa situation géographique stratégique, où toutes les grandes marques se sont installées ces dernières années, ce qui en fait un endroit parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Pour toute information sur ce magnifique bien, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite sur place.

Analyse financière personnalisée possible avec un financement optimal adapté à votre situation !