Appartement à vendre - 1963 Vétroz

Ce projet résidentiel offre une expérience de vie unique qui allie modernité, confort et protection de l'environnement.
Situé au cœur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se caractérise par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. Proche des commodités locales, il offre à ses résidents un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

26 appartements avec balcons, terrasses ou niveaux de jardin pour prolonger le bien-être en extérieur, répartis sur 3 bâtiments de 15, 9 et 2 unités. Une architecture fluide qui s'ouvre sur la nature environnante.

Chaque appartement, du studio à l'appartement de 4,5 pièces, offre des espaces généreux et lumineux et de belles ouvertures qui s'étendent vers des balcons, terrasses ou niveaux de jardin pour renforcer la sensation d'espace.

OFFRE D'OUVERTURE POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BONUS BUDGET JUSQU'À CHF 20'000.- POUR LES APPARTEMENTS DE 3,5 ET 4,5 PIÈCES ET CHF 15'000.- POUR LES STUDIOS ET APPARTEMENTS DE 2,5 PIÈCES.

Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se compose de :

Hall d'entrée avec rangement sur mesure
Beau séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte qui s'ouvre sur le séjour et entièrement équipée
2 belles chambres
Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et place pour une machine à laver
Terrasse orientée sud
Espace gazon pour des moments de détente

Surface habitable : 71,25 m2
Surface de la terrasse : 14,18 m2
Surface du jardin : 74,72 m2
Surface pondérée : 75,93 m2
Surface totale utile : 160,15 m2

ESTHÉTIQUE :

Cette réalisation "Les Ailes" bénéficie des avantages de son emplacement et utilise l'environnement et une orientation sud très favorable pour un véritable confort.
De grandes ouvertures dans toutes les pièces laissent entrer la lumière naturelle dans les intérieurs continus, favorisant le bien-être des résidents.
Ces espaces s'étendent tous sur des terrasses ou balcons.
Les espaces extérieurs comprennent des jardins privés ou des espaces communs pour les résidents.

CONFORT :

- Construction selon les normes Minergie, flux facile
- Orientation sud
- Appartements continus
- Fenêtres et vitrages à triple vitrage
- Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques pour une partie de la production d'électricité
- Compteurs séparés pour chaque appartement
- Place pour une machine à laver dans chaque appartement
- Personnalisations et finitions au choix
- OFFRE D'OUVERTURE POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BONUS BUDGET JUSQU'À CHF 20'000.-
- Ascenseur
- Local de rangement individuel pour chaque appartement avec compteur séparé.
- Places de parking en sous-sol avec tubage pour l'installation de points de recharge pour véhicules électriques.
- Places de stationnement pour visiteurs
- Espace vert pour enfants

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au bâtiment par vidéophone
- Éclairage automatique avec détection de présence dans les parties communes

ANNEXES ET ENVIRONNEMENT :

- Parking intérieur : CHF 35'000.- en supplément et obligatoire
- Parking extérieur : CHF 10'000.- (en supplément et non obligatoire)
- Arrêt de bus à 100 mètres
- Écoles et crèches à proximité immédiate
- À 5 minutes des accès autoroutiers
- Proche de Sion et de toutes les commodités
- À vendre en tant que résidence principale ou secondaire !
- Idéal comme résidence secondaire en Valais
- Livraison : 24 mois à partir du début des travaux. Début prévu fin janvier 2025

VETROZ, CAPITALE DE L'AMIGNE... OUI, MAIS PAS SEULEMENT !

Vétroz a connu une croissance démographique impressionnante, due à sa proximité avec Sion et la zone industrielle de Conthey, sa vaste plaine, mais surtout à sa qualité de vie.