Appartement à vendre - 1963 Vétroz

Découvrez ce magnifique appartement duplex en attique dans un immeuble construit en 2009, parfaitement géré et entretenu. Avec une vue imprenable et une orientation optimisée pour une exposition solaire maximale, cet appartement vous séduira.

Emplacement idéal : Situé dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports publics.

Les commodités suivantes se trouvent à proximité :

Forum des Alpes (centre commercial) à 2,5 km
Supermarché Denner à 100 mètres
Boulangerie à 150 mètres
Crèche et UAPE Le Nid à 550 mètres
Centre scolaire à 500 mètres
École d'orientation à 1,8 km
Arrêt de bus à 450 mètres
Gare d'Ardon à 2,3 km

Répartition de l'appartement :

2e étage :

Hall d'entrée avec armoires encastrées
Buanderie séparée avec espace pour une machine à laver
Cuisine ouverte avec un lumineux séjour de près de 70 m2
Bureau avec accès à la terrasse sud
Terrasse-loggia orientée coucher de soleil de plus de 15 m²
Terrasse sud de 28,7 m² avec couverture et store en tissu
Douche
Grande chambre à coucher avec dressing de près de 25 m²
1er étage :

Grande chambre à coucher avec dressing de plus de 20 m²
Terrasse sud de 71,7 m², partiellement couverte
Salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque
Couloir avec escalier en verre reliant l'étage supérieur
Autres points forts :

Chauffage au sol avec système de refroidissement (baisse de température d'environ 5 degrés)
Récupération de chaleur géothermique
Stores électriques dans tout l'appartement (stores à lamelles dans les pièces de jour et stores enrouleurs dans les pièces de nuit)
Vidéo streaming
Aspirateur centralisé (aspirateur inclus)
Cave de plus de 16 m²
Local pour une cave à vin par appartement dans une pièce commune au sous-sol
Places de parking intérieures en supplément de CHF 30 000.- par place (possibilité d'en acquérir plusieurs)
Local à vélos/poussettes avec accès intérieur et extérieur
Boîtes aux lettres avec accès intérieur et extérieur
En option : possibilité d'acquérir un grand débarras d'environ 36 m² avec accès depuis le parking et le sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking intérieure.

Courtiers et agents s'abstenir !!!!

Stephanie Imhoff : 079/ 709.44.43

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