Appartement à vendre - 1963 Vétroz

Ce spacieux appartement traversant 4.5 pièces de 132 m2 habitables pondérés avec un balcon de 14 m2 entièrement couvert est au bénéfice d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.

Situé au 2ème étage d'une petite résidence de 9 appartements construite en 2006, cet appartement à la distribution aérée a été conçu avec des matériaux de qualité.

Il a été rénové entre 2015 et 2023 (peintures, salles d'eau, cuisine, installation spots LED, cave et garage box).

Très bien entretenu, il se situe dans un quartier résidentiel au centre du village dans un cadre qui allie calme et proximité aux différentes commodités.

Il est distribué comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Salle d'eau avec douche, WC et espace pour la colonne de lavage
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Spacieux séjour de 52 m2 avec baie vitrée donnant accès au balcon orienté sud
- Balcon couvert de 14 m2
- Trois chambres
- Salle d'eau avec grande douche et WC

Complètent ce bien :

- Grande cave
- Local vélo

En sus du prix de vente :

- Garage box avec porte automatique et place de parc extérieure devant le garage à CHF 45'000.-
- Place de parc extérieure à CHF 15'000.-

Caractéristiques :

- Appartement traversant très lumineux
- Appartement rénové et très bien entretenu
- Petite résidence de 9 appartements
- Chauffage à distance déjà préinstallé
- Situation calme et proche des commodités
- Tous les appareils électroménagers de la marque ZUG
- Belle vue dégagée
- Ensoleillement optimal
- Balcon équipé d'un coupe-vent vitrée avec brise vue et d'un store électrique
- Fenêtres équipées de moustiquaires

Cet appartement a une surface habitable pondérée de 132 m2 (y compris 1/2 de la surface balcon) et une surface intérieure brute de 125 m2.

Situation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

C'est avec plaisir que je vous organise une visite de ce bel appartement.