Appartement à vendre - 1957 Ardon

Il s'agit d'un magnifique rez-de-chaussée dans un bâtiment de 3 étages construit en 2017 à Ardon, avec des finitions de haute qualité !

Il est situé dans le quartier "Genevreys" près des commerces, à 5 minutes du centre commercial "Bassin" et de l'accès à l'autoroute.

Cet appartement très spacieux de 3,5 pièces avec une surface habitable de 100 m2 et une terrasse de 87 m2 se compose de :
- Grand hall d'entrée de 13 m2 avec vestiaire
- Dressing + toilettes invités avec lavabo
- 2 grandes chambres de 14 m2 avec orientation sud-ouest et accès direct à la terrasse
- Salle de bain de 6,15 m2, WC, lavabo et place pour un lave-linge
- Cuisine équipée menant au salon de 37 m2 avec accès direct à la terrasse

CARACTÉRISTIQUES :
- Ensoleillement optimal
- Lumineux et spacieux
- Grande terrasse couverte de 87 m2 avec jardin
- Cave équipée avec raccordement pour un congélateur
- Pompe à chaleur
- Local à vélos et poussettes
- Place pour un lave-linge
- Garage souterrain
- Ascenseur pour 8 personnes
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Réduction sonore RW 32 dB
- Volets (électriques dans le salon)
- Régulation de température par pièce
- Chauffage au sol

PARKINGS :
Parking extérieur au prix de CHF 12'000.- (non inclus dans le prix)
Place de garage souterrain au prix de CHF 24'000.- (non inclus dans le prix)

ENVIRONNEMENT :
- Crèche "La farandole" à 1 km
- École primaire d'Ardon à 1 km
- École secondaire Derborence à 4 km
- Ville de Sion (gymnase, école professionnelle, ECCG, EPFL Energypolis) à 9 km
- Zone commerciale Conthey (Coop, Migros, Aldi, Lidl, etc.) à 5 km
- Gare à 350 m
- Arrêt de bus à 200 m

Chez nous, la curiosité est une belle erreur !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Contact : CYRIL +41794641135

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