Appartement à vendre - 1950 Sion

Spacieux duplex au dernier étage dans quartier recherché de Sion

Vue imprenable sur les châteaux

Situé à Gravelone, l'un des quartiers les plus prisés de Sion, ce superbe appartement 5.5 pièces avec bureau en duplex, se niche au dernier étage d'une petite PPE bien entretenue de seulement 6 logements.

Baigné de lumière, il offre des espaces généreux, une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon.

Un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville, sans compromis sur le confort.

Caractéristiques du bien

Espace de vie convivial :

• Vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements

• Cuisine fermée avec accès direct au balcon nord-ouest, vue sur l'arrière du bâtiment, verdure, calme

• Spacieuse salle à manger attenante, modulable : idéale comme pièce supplémentaire ou pour agrandir le séjour

• Séjour lumineux avec cheminée et sortie sur un agréable balcon/loggia orienté sud-est, offrant une vue splendide sur les châteaux

• WC visiteurs séparé

Espace nuit :

• 3 belles chambres avec volumes généreux

• Une salle de bain avec baignoire, douche, WC et branchements pour colonne de lavage

Espace bureau à l'étage :

• Espace ouvert idéal pour un bureau/coin télétravail ou un espace lecture

• Accès directement aux combles de l'immeuble, et au galetas attribué à l'appartement

En plus de ce grenier, une cave privative est également comprise dans le prix.

Garage-box avec porte automatique + place de parc extérieure devant, disponibles en sus pour CHF 40'000.-

PPE rigoureusement suivie depuis des années par le même administrateur-copropriétaire, avec des travaux d'amélioration énergétique prévus cette année (aucune autre charge majeure à prévoir).

Majorité de copropriétaires dans l'immeuble (un seul locataire), ambiance calme et conviviale

Sans ascenseur

Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix dans un environnement serein et verdoyant.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex à Sion !