Appartement à vendre - 1950 Sion

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Idéalement situé en plein centre de Sion, cet appartement de 4,5 pièces représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Proche des zones touristiques et des commerces, il offre un cadre attractif pour les voyageurs et une rentabilité prouvée.

Avec son emplacement stratégique en plein centre de Sion, à proximité des zones touristiques et des commerces, cet appartement de 4,5 pièces attire une forte demande locative. Offrant une excellente rentabilité, il se distingue par son aménagement grâce à des rénovations récentes et une gestion optimisée, pouvant être automatisée ou confiée à une conciergerie pour maximiser les revenus.

• Emplacement recherché : centre-ville, proche des commodités et sites touristiques
• Confort et espace : 80 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire
• Rénovations récentes : cuisine, carrelage et peinture refaits en 2012
• Stationnement privé : place dans un garage box (possibilité de louer une place de parc à la PPE)
• Excellente rentabilité : inscrit à Sion Tourisme, revenu moyen de 35'000 CHF/an, 37'000 CHF en 2024

EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Ideal im Zentrum von Sion gelegen, stellt diese 4,5 Zimmerwohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Mietinvestition dar. In der Nähe von touristischen Gebieten und Geschäften bietet es eine attraktive Umgebung für Reisende und eine nachgewiesene Rentabilität.

Mit seiner strategischen Lage im Zentrum von Sion, in der Nähe von touristischen Gebieten und Geschäften, zieht dieses 4,5-Zimmer-Apartment eine starke Mietnachfrage an. Es bietet eine ausgezeichnete Rentabilität und zeichnet sich durch seine Ausstattung dank der jüngsten Renovierungen und einer optimierten Verwaltung aus, die automatisiert oder an einen Concierge übertragen werden kann, um die Einnahmen zu maximieren.

• Gesuchte Lage: Stadtzentrum, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten
• Komfort und Platz: 80 m², drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kürzlich renoviert: Küche, Fliesen und Anstrich 2012 erneuert
• Privatparkplätze: Platz in einer Garagenbox (Möglichkeit, einen Parkplatz bei der PPE zu mieten)
• Exzellente Rentabilität: bei Sion Tourisme eingetragen, durchschnittliches Einkommen von 35'000 CHF/Jahr, 37'000 CHF im Jahr 2024

A SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY EXCLUSIVE!

Ideal located right in the center of Sion, this 4.5-room apartment represents an excellent rental investment opportunity. Close to tourist areas and shops, it offers an attractive setting for travelers and proven profitability.

With its strategic location right in the center of Sion, close to tourist areas and shops, this 4.5-room apartment is attracting strong rental demand. Offering excellent profitability, it stands out for its layout thanks to recent renovations and optimized management, which can be automated or entrusted to a concierge to maximize income.

• Sought-after location: downtown, close to amenities and tourist sites
• Comfort and space: 80 m², three bedrooms, a shower room with shower and bathtub
• Recent renovations: kitchen, tiles and paint redone in 2012
• Private parking: space in a garage box (possibility of renting a parking space from the PPE)
• Excellent profitability: registered with Sion Tourisme, average income of CHF 35,000/year, CHF 37,000 in 2024