Attique à vendre - 1938 Champex-Lac

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT - VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AINSI QU'À NOTRE CLIENTÈLE INTERNATIONALE AUTORISÉE 


Situé au 4e étage, cet attique de 4.5 pièces bénéficie d'une spendide vue dégagée sur le lac de Champex et s'organise autour d'un hall d'entrée avec armoires encastrées desservant :
- Côté jour : Une cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et moderne, une pièce à vivre lumineuse composée d'un espace salle à manger ouvert sur un salon chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à un vaste balcon. Un rangement optimisé, accessible depuis la cuisine, fait office d'économat, idéal pour le stockage. Une grande mezzanine, située au-dessus de la salle à manger, permet d'aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace détente, selon les besoins.
- Côté nuit : Trois chambres à coucher dont deux avec armoires encastrées, une salle d'eau avec douche entièrement rénovée et une salle d'eau avec baignoire et WC complètent l'espace nuit.


Situé au c?ur de Champex-Lac, à deux pas du lac et des commodités du village, cet appartement bénéficie d'un cadre alpin authentique et paisible. La station propose une large gamme d'activités de plein air, été comme hiver, dans un environnement naturel préservé. En été, les amateurs peuvent profiter du paddle, de la pêche ou de la baignade dans le lac, tandis qu'en hiver, le lac gelé devient un lieu idéal pour le patinage et la randonnée en raquettes sur ses rives enneigées, offrant un cadre unique pour se ressourcer en toutes saisons.


Cet attique bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à deux pas du magnifique lac de Champex-Lac, au c?ur des Alpes valaisannes. Niché dans un cadre naturel d'exception, il offre une atmosphère paisible tout en restant bien connecté. Un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre la gare d'Orsières en une vingtaine de minutes, assurant une liaison pratique avec le réseau ferroviaire régional et national. L'autoroute A9 est accessible à environ 25 minutes, facilitant l'accès aux villes de plaine comme Martigny ou Sion. Champex-Lac, station familiale par excellence, propose toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, restaurants, activités de loisirs en toutes saisons.


Cet attique, bénéficiant de généreuses hauteurs sous plafond et d'une magnifique vue, est vendu avec une place de parc dans un garage, comprise dans le prix de vente (achat obligatoire), une cave et un casier à skis.
Cette propriété est également disponible en résidence secondaire ainsi qu'à notre clientèle internationale.