Appartement à vendre - 1936 Verbier

Cet appartement de 95 m² au rez-de-chaussée de la résidence << Le Rouet >> se distingue par son état impeccable et son aménagement soigné. Construit en 1968, ce bien a bénéficié de rénovations récentes qui lui donnent un caractère à la fois moderne et chaleureux.

Dès l'entrée, le carrelage contemporain et le dressing intégré donnent le ton d'un appartement parfaitement pensé. Les quatre chambres disposent de parquet dans des tons chauds, tandis que le salon bénéficie du même revêtement et d'un feu ouvert neuf avec cassette conforme aux normes, créant une atmosphère accueillante lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte entièrement équipée et les salles de bains carrelées complètent harmonieusement cet ensemble.

Le grand balcon d'angle de 18 m² constitue un véritable atout avec son exposition sud qui capture la lumière alpine toute la journée. Cette terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le double vitrage et les stores manuels permettent de moduler parfaitement luminosité et température.

L'appartement est vendu entièrement meublé et aménagé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Lits, mobilier de salon, table de salle à manger et télévision sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate. La buanderie équipée en cave ainsi qu'un box de rangement privatif complètent les prestations de ce bien d'exception.

La résidence de 13 appartements répartis sur 5 étages dispose d'un jardin collectif soigneusement entretenu par la PPE. Une place de parc couverte dans le garage voisin avec commande automatique garantit le confort au quotidien, particulièrement appréciable durant les mois d'hiver.

Accessibilité optimale
La télécabine Le Châble-Verbier fonctionne comme un véritable transport public de 5 h 15 à 23 h 50, reliant efficacement la vallée à la station. Six lignes de bus desservent régulièrement les différents villages et se connectent aux gares d'Étiez et du Châble sur la ligne du Grand-Saint-Bernard.
L'accès routier s'effectue aisément depuis l'autoroute A9 via Martigny et Sembrancher. Les aéroports de Sion (50 km) et Genève (150 km) permettent des connexions internationales pratiques. Depuis juin 2024, la commune de Val de Bagnes propose la gratuité des transports publics pour de nombreuses catégories d'usagers, facilitant encore davantage la mobilité.

Informations financières
o Charges annuelles : CHF 8'627
o Fonds de rénovation : CHF 81'293
o Quote-part : 82/1000
o Une place de parc dans le garage (Rouet 3) incluse
o Buanderie et box de rangement en cave n° 5
o Vendu entièrement meublé
o Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur

CALENDRIER DES ENCHÈRES
Vente aux enchères privée à deux tours.
o Journée portes ouvertes : samedi 11 octobre 2025 de 13 h 30 à 16 h 30
o 1er tour des enchères : lundi 13 octobre 2025 au dimanche 19 octobre 2025
o Annonce des résultats (1er tour) : lundi 20 octobre 2025
o 2e tour des enchères : lundi 20 octobre 2025 au dimanche 26 octobre 2025
o Annonce des résultats (2e tour) : mardi 28 octobre 2025

L'offre la plus élevée ne sera attribuée qu'après être validée par le vendeur.

Toutes les offres doivent obligatoirement être financées. Les offres non sérieuses et non financées seront rejetées. Aucune offre ne sera prise en considération si elle n'est pas accompagnée d'une attestation de fonds propres ou d'un préavis de financement délivré par une banque correspondant au montant de l'offre.
Chaque offre doit être inconditionnelle et contenir les coordonnées complètes de(s) acheteur(s), adresse, numéros de téléphone et adresse email.
L'acheteur doit être prêt pour signer l'acte de vente dans les 10 jours après l'attribution des enchères.
Les offres avec l'attestation bancaire doivent être envoyées à l'adresse :