Appartement à vendre - 1920 Martigny
CHF 330’000.-
CHF 4’125 / m²
Appartement
74 m²
Surface habitable
2.5
Pièces
Description
Potentiel de valorisation au centre-ville !!
- RESERVE -
OMNIA Immobilier vous présente en Exclusivité cet appartement de 2.5 pièces actuellement loué offrant un rendement locatif net de 3.96% par an. Situé dans un quartier calme et apprécié, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à moyen terme.
Caractéristiques du bien :
Entrée sur cuisine et salle à manger
Salle de bain avec baignoire
Salon spacieux et lumineux
1 chambre confortable
Balcon avec réduit + 2ème espace fermé pour buanderie privative
Cave privative
Servitude d'usage pour une place de parc extérieure
Cet appartement offre la possibilité d'être entièrement rénové, ce qui permettrait d'augmenter significativement le loyer et d'améliorer la rentabilité nette.
Il est notamment possible d'installer un chauffage au sol, grâce à la récente installation d'une pompe à chaleur collective dans l'immeuble, rendant le bien encore plus attractif pour de futurs locataires ou pour une mise en vente valorisée.
Atouts pour investisseur :
Revenu locatif immédiat avec locataire en place
Rendement actuel net de 3.96%
Travaux de modernisation facilement envisageables
Augmentation de loyer possible après rénovation
Quartier calme et recherché, à proximité des commodités
Contactez nous pour plus d'informations et organisez votre visite dès aujourd'hui !
Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.
Pour plus d'informations :
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
voir coordonnées de contact
Détails du bien
Année de construction
1995
Surface habitable
74.0 m²
Surface utile
80.0 m²
Surface des balcons
12.0 m²
Nombre de pièces
2.5
Nombre de chambre à coucher
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages
4
Nombre de places de parking extérieures
1
Équipements
Balcon
Parking
Résidence secondaire éligible
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1920 Martigny (VS)
Sources
acheter-louer.ch
immoscout24.ch
CHF 330’000.-
CHF 4’125 / m²
Trouvé sur acheter-louer.chil y a 22 jours
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