Appartement à vendre - 1920 Martigny

Emplacement : dans un quartier résidentiel calme de Martigny, proche des infrastructures, nous vous proposons ce bel appartement de 3.5 pièces, lumineux et en très bon état général.

Caractéristiques :

- Espace de vie bien conçu et agréable
- Pièces lumineuses avec belle orientation
- Cave privée
- Garage inclus
- Caractéristique : Vente en viager occupé (dossier complet sur demande)

Le viager occupé est une formule d'achat qui vous permet de devenir propriétaire sans payer le prix total immédiatement :

Conditions du viager :

Appartement en viager : Occupé
Valeur du bien : CHF 428'320.-
Vous ne payez que le montant initial : CHF 85'664.-
Rente mensuelle : CHF 1'369.- + frais de maison
Possibilité d'un taux mensuel total, sans montant initial : CHF 2'049.-

En plus de cet avantage financier, cette formule offre des avantages fiscaux intéressants. Le propriétaire (homme de 71 ans) conserve le droit d'habiter l'appartement jusqu'à un certain moment ou à vie, selon l'accord.

Pourquoi est-ce une opportunité ?

- Investissement progressif et fiscalement avantageux
- Prix final inférieur à la valeur réelle du bien (50%)
- Zone recherchée et calme, garantie d'une bonne appréciation de la valeur à long terme

Au cours des dernières années, de nombreuses rénovations ont été effectuées dans la copropriété, notamment le raccordement à la chaleur de district.

Une occasion rare à Martigny de préparer un futur appartement ou d'investir dans l'immobilier dans de bonnes conditions.

Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions du viager et pour visiter ce bel appartement.