Appartement à vendre - 1907 Saxon

Sous la protection de La Pierre-à-Voir, qui lui a donné son nom et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 bâtiments avec 4 appartements par bâtiment, qui respectent l'environnement naturel et la formation du terrain.

Idéalement situé, entre Martigny et Sion, non loin de la Riviera, Montreux et Lausanne, ce groupe de trois bâtiments indépendants, chacun comprenant deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, a été développé pour accueillir agréablement des couples ou de petites familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et profiter de la nature environnante.

Dans les hauteurs du village, les résidents peuvent vivre entre les commodités quotidiennes nécessaires et la proximité des montagnes pour la détente et les activités sportives.

Le projet est une réinterprétation contemporaine de l'architecture de cette ancienne partie du village.

Chaque bâtiment est positionné pour tirer parti à la fois de la lumière naturelle et de la vue panoramique offerte par les grandes ouvertures qui ressemblent à des tableaux vivants.

La conception et la construction sont réalisées par un cabinet d'architecture fort de 45 ans d'expérience.

Construction traditionnelle sur 3 niveaux, en maçonnerie et avec des matériaux de haute qualité qui respectent l'esprit local et les bâtiments voisins tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation d'énergie.

Lot 03, bâtiment A
Cet appartement de 4,5 pièces de 133m2 (137m2 de surface pondérée) au dernier étage est réparti comme suit :

* Hall d'entrée avec placard
* Salon avec cuisine ouverte de 10,6m2, avec accès à la terrasse
* Chambre parentale avec chambre de 14m2, dressing de 8,1m2 et salle de bain privative de 5,1m2
* Deuxième chambre de 11,2m2
* Troisième chambre de 11,2m2
* Salle de bain de 5,1m2
* Cellier/laverie de 5,2m2
* Terrasse de 12,3m2 et accès jardin privatif de 208m2, directement accessible depuis l'appartement.

Au rez-de-chaussée, 2 places de parking couvertes et une cave font partie de cet appartement et sont incluses dans le prix.

Le bâtiment dispose d'un local à vélos ou poussettes et d'un espace de détente et de jeux.

Description technique :
* Construction en béton armé et briques
* Charpente en bois avec isolation thermique, couverture de toit en tuiles en terre cuite ou métal
* Façades en plâtre et béton apparent, avec isolation thermique
* Fenêtres extérieures en PVC/aluminium, OB, triple vitrage
* Volets motorisés pour toutes les fenêtres
* Modules photovoltaïques sur le toit
* Chauffage de l'eau et chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec thermostats de pièce
* Murs intérieurs en plaques de plâtre, finition mate satinée des plafonds et plâtre lisse pour les murs
* Finition intérieure en bois et mélamine

Budget pour les installations sanitaires :
10 000 CHF TTC.
y compris un robinet extérieur et une pré-installation pour une station de lavage

Budget pour l'aménagement de la cuisine :
18 000 CHF TTC.

Budget pour les revêtements de sol (fourniture) :
45 CHF TTC/m2 carrelage 60/60 pour les sols de l'entrée, du salon et de la cuisine avec pieds en bois
45 CHF TTC/m2 céramique 30/60 pour les murs des sanitaires
80 CHF TTC/m2 parquet pour les sols des chambres avec pieds en bois

Aménagements extérieurs :
Revêtement des terrasses avec dalles en béton
Isolation bitumineuse simple pour les accès et le parking visiteurs
Éclairage le long des accès
Gazon et plantation d'arbustes et de haies vives dans les espaces communs.

**Une description de...