Appartement à vendre - 1907 Saxon

Sous la protection de La Pierre-à-Voir, qui lui a donné son nom et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 bâtiments avec 4 appartements par bâtiment, respectant l'environnement naturel et la formation du terrain.

Idéalement situé, entre Martigny et Sion, non loin de la Riviera, Montreux et Lausanne, ce groupe de trois bâtiments indépendants, chacun comprenant deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, a été développé pour accueillir des couples ou de petites familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et profiter de la nature environnante.

Sur les hauteurs du village, les résidents peuvent vivre entre les commodités quotidiennes nécessaires et la proximité des montagnes pour la détente et les activités sportives.

Le projet est une réinterprétation contemporaine de l'architecture de cette ancienne partie du village.

Chaque bâtiment est positionné pour tirer parti à la fois de la lumière naturelle et de la vue panoramique offerte par les grandes ouvertures, qui sont comme des tableaux vivants.

La conception et la construction sont réalisées par un cabinet d'architecture fort de 45 ans d'expérience.

Construction traditionnelle sur 3 niveaux, en maçonnerie et avec des matériaux de haute qualité qui respectent l'esprit local et les bâtiments voisins tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation d'énergie.


Lot 07, Bâtiment B
Cet appartement de 4,5 pièces, 133m2 (137m2 de surface pondérée) au dernier étage, est réparti comme suit :

• Hall d'entrée avec placard
• Salon avec cuisine ouverte de 10,6m2, avec accès à la terrasse
• Chambre parentale avec chambre de 14m2, dressing de 8,1m2 et salle de bain privative de 5,1m2
• Chambre 2 de 11,2m2
• Chambre 3 de 11,2m2
• Salle de bain de 5,1m2
• Cellier/laverie de 5,2m2
• Terrasse de 12,3m2 et un jardin privatif de 176m2, accessible directement depuis l'appartement.

Au rez-de-chaussée, 2 places de parking couvertes et une cave font partie de l'appartement et sont incluses dans le prix.
Le bâtiment dispose d'un local à vélos ou poussettes et d'un espace de détente et de jeux.


Description technique :

• Construction en béton armé et en brique
• Charpente en bois avec isolation thermique, couverture en tuiles ou en métal
• Façades avec enduit et béton apparent, avec isolation thermique
• Fenêtres extérieures en PVC/aluminium, OB, triple vitrage
• Volets motorisés pour toutes les fenêtres
• Modules photovoltaïques sur le toit
• Chauffage de l'eau et chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec thermostats de pièce
• Murs intérieurs en plaques de plâtre, peinture de plafond satinée mate et plâtre lisse pour les murs
• Aménagement intérieur en bois et mélamine

Budget pour les installations sanitaires :
10 000 CHF TTC.
incluant également un robinet extérieur et une pré-installation pour une machine à laver

Budget pour l'équipement de cuisine :
18 000 CHF TTC.

Budget pour les revêtements de sol (fourniture) :
45 CHF TTC/m2 carrelage 60/60 pour les sols du hall d'entrée, du salon et de la cuisine avec pieds en bois
45 CHF TTC/m2 céramique 30/60 pour les murs des sanitaires
80 CHF TTC/m2 parquet pour les sols des chambres avec pieds en bois

Aménagements extérieurs :

• Revêtement des terrasses avec dalles en béton
• Installation d'un revêtement bitumineux pour les accès et le parking visiteurs
• Éclairage le long des accès
• Gazon et plantation d'arbustes et de haies vives sur les...