Appartement à vendre - 1899 Torgon

Exclusivité Valimmobilier SA

À deux pas de la place centrale de La Jorette, cet appartement spacieux de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Le Châble'. Il dispose d'une agréable terrasse de 23 m2 orientée au sud, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec son grand espace de vie, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer à Torgon toute l'année ou pour les vacances.

L'immeuble est situé dans un quartier calme près de la place centrale de La Jorette. Il est idéal comme point d'ancrage en Valais à un prix très raisonnable. Torgon (à 20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) ou à 50 minutes de Lausanne est une destination prisée des familles, des randonneurs et des cyclistes en été, tandis qu'en hiver, il fait partie du très grand domaine skiable international des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! Sa situation à La Jorette est idéale, proche de l'épicerie et de l'office de tourisme. L'accès est très facile, même pendant la saison hivernale.

La répartition de cet appartement meublé est la suivante :

• Hall d'entrée et distribution de 7 m2 avec placards intégrés
• Grand espace de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
• 2 chambres de 11 m2 chacune avec placards intégrés
• Salle de bain de 3 m2 avec lavabo et baignoire
• WC séparé de 2 m2
• Terrasse de 23 m2 avec vue sur La Jorette et les montagnes environnantes

Un cave et 1 casier à ski complètent ce bien.

Parking intérieur dans un garage collectif en supplément et obligatoire : CHF 20'000.-

Fonds de rénovation disponible.

Frais mensuels PPE : CHF 380.-

Taxe de séjour mensuelle : Hébergement de 3 à 3,5 pièces (2 UPM) : CHF 36,65

Prix de vente : CHF 280'000
Appartement : CHF 260'000
Garage : CHF 20'000

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La gare de Torgon appartient à la commune de Vionnaz et au district de Monthey dans le Valais. Ce canton est connu pour ses nombreux avantages sociaux et ses impôts modestes (assurance maladie, impôt sur les véhicules, impôt sur le capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (crèches et écoles primaires, jardins d'enfants, clubs sportifs, etc.). À proximité, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, profiter d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au cœur du Chablais, Torgon est proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan, mais aussi à quelques minutes de Saint-Maurice et de son abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Festival de Jazz de renommée internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village de Le Bouveret, très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc, ainsi que pour sa plage, son port et sa marina. Ce bien peut être vendu comme résidence secondaire ou résidence principale et également à des personnes résidant à l'étranger. Vous souhaitez en savoir plus, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, par e-mail ou rendez-vous (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous serons très heureux de vous informer. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - évaluation gratuite de votre bien, photos professionnelles, lumineuses et de haute qualité, prises de vue aériennes et mise en valeur optimale des biens.