Appartement à vendre - 1897 Bouveret

Résidence L'Aurore in Le Bouveret

Valimmobilier SA a l'honneur de vous présenter ce nouveau projet de construction de 5 appartements modernes à proximité immédiate du lac, des transports publics et des écoles.

Ce petit bâtiment (2 appartements par étage + 1 sous-sol) vous offre calme et tranquillité ainsi qu'une exposition optimale au soleil. Réservez votre appartement de 3,5 pièces avec 110 ou 111 m2 de surface habitable et un grand balcon/terrasse de 25 ou 27 m2 au sud. Ce nouveau projet de construction dispose d'une architecture contemporaine. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre à ses futurs résidents un cadre de vie très agréable.
Le salon est lumineux et très agréable avec de grandes fenêtres. Le bâtiment est construit par des entrepreneurs reconnus de la région, avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour minimiser les coûts de fonctionnement.

La répartition de cet appartement très beau est la suivante:

• Hall d'entrée de 4 m2 avec placards intégrés
• Economat de 6 m2
• Salon lumineux de 35 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon
• Chambre parentale de 19 m2 avec salle de bain privative
• Chambre de 12 m2
• Salle de bain de 6 m2 avec place pour une machine à laver
• Balcon de 25 ou 27 m2 au sud

Parking (supplémentaire et obligatoire):

• 1 x place de parking extérieure à CHF 15'000.-

• 1 x place de parking couverte à CHF 30'000.
  
  
  Installations:
  

• Cave/stockage de 5 m2 dans le sous-sol

• Local à vélos au rez-de-chaussée

Caractéristiques:

• Le permis de construire est accordé
• Grands balcons de 27 m2 au 1er étage et 25 m2 au 2ème étage
• Finitions de haute qualité selon les souhaits des acheteurs
• À 10 minutes à pied de la gare et du port de Le Bouveret
• Chauffage au sol
• Place pour une machine à laver dans l'appartement
• Ascenseur
• Proche des commerces, des écoles et des magasins (Migros et Denner)
• Remise des clés prévue : fin 2027

Prix de vente : CHF 675'000
Appartement : CHF 630'000
Places de parking : CHF 45'000

Unités de cette nouvelle résidence :

Unité 01 - 3,5 pièces - 111 m2 - 1er étage - CHF 630'000
Unité 02 - 2,5 pièces - 65 m2 - 1er étage - CHF 430'000
Unité 03 - 3,5 pièces - 110 m2 - 2ème étage - CHF 630'000
Unité 04 - 2,5 pièces - 65 m2 - 2ème étage - CHF 430'000
Unité 05 - 4,5 pièces - 138 m2 - sous-sol - CHF 850'000


Remarques : Les villages de Le Bouveret et Les Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (district de Monthey). Cette commune à l'extrémité du lac Léman dispose de nombreuses infrastructures (restaurants, épiceries, banque, port, crèche, école, bibliothèque, bibliothèque de jouets, activités touristiques, etc.). Le canton du Valais est connu pour ses nombreux avantages sociaux et ses faibles impôts (assurance maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village de Le Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa marina.

Ce bien peut être vendu comme résidence secondaire ou résidence principale et également à des personnes vivant à l'étranger.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations, visiter le quartier ? Contactez-moi par téléphone, par e-mail ou rendez-vous dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous...