Appartement à vendre - 1897 Bouveret

Résidence L'Aurore in Le Bouveret

Valimmobilier SA a l'honneur de vous présenter ce nouveau projet de construction pour un petit bâtiment avec 5 appartements modernes, à quelques pas du lac, des transports publics et des écoles.

Ce petit bâtiment (2 appartements par étage + 1 sous-sol) vous offre calme et tranquillité ainsi qu'une exposition optimale au soleil. Réservez votre appartement de 2,5 pièces avec 65 m2 de surface habitable et un agréable balcon de 10 m2 orienté à l'ouest. Ce nouveau projet de construction dispose d'une architecture contemporaine. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre à ses futurs résidents un cadre de vie très agréable.
Le séjour est lumineux et très agréable avec ses grandes fenêtres. Le bâtiment est construit par des entrepreneurs reconnus de la région, avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour minimiser les coûts d'exploitation.

La répartition de cet appartement très beau est la suivante:

• Hall d'entrée avec placard intégré et espace pour une machine à laver
• Salon lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon, 28 m2
• Chambre avec 14 m2 et accès au balcon
• Salle de bain avec 5 m2 et douche
• Balcon de 10 m2 orienté à l'ouest

Parking (supplémentaire et obligatoire):

• 1 x place de parking extérieure pour 15'000 CHF
• 1 x place de parking couverte pour 30'000 CHF

Équipements supplémentaires:

• Cave de 5 m2 dans le sous-sol
• Local à vélos au rez-de-chaussée

Caractéristiques:

• Grands balcons
• Finitions de haute qualité selon les souhaits des acheteurs
• À 10 minutes à pied de la gare et du port de Le Bouveret
• Chauffage au sol
• Espace pour une machine à laver dans l'appartement
• Ascenseur
• Proche des commerces, écoles et magasins (Migros et Denner)
• Remise des clés prévue : fin 2027

Prix de vente : 475'000 CHF
Appartement : 430'000 CHF
Places de parking : 45'000 CHF

Unités dans ce nouveau projet :

Unité 01 - 3,5 pièces - 111 m2 - 1er étage - 630'000 CHF
Unité 02 - 2,5 pièces - 65 m2 - 1er étage - 430'000 CHF
Unité 03 - 3,5 pièces - 110 m2 - 2ème étage - 630'000 CHF
Unité 04 - 2,5 pièces - 65 m2 - 2ème étage - 430'000 CHF
Unité 05 - 4,5 pièces - 138 m2 - sous-sol - 850'000 CHF


Remarques : Les villages de Le Bouveret et Les Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (district de Monthey). Cette commune à l'extrémité du lac Léman dispose de nombreuses infrastructures (restaurants, épiceries, banque, port, crèche, école, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc.). Le canton du Valais est connu pour ses nombreux avantages sociaux et ses faibles impôts (assurance maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village de Le Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa marina.

Ce bien peut être vendu comme résidence secondaire ou principale et également à des personnes vivant à l'étranger.
Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter le quartier, veuillez nous contacter par téléphone, par e-mail ou nous rendre visite dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous serons heureux de vous aider. Tous nos biens sont disponibles sur www.valimmobilier.ch - évaluation gratuite de votre bien, photos professionnelles de haute qualité, etc.