Appartement à vendre - 1880 Bex

www.residence-montaillet.ch

Lot A09 - 4,5 pièces
Surface de vente: ~125,1m2
Surface habitable: ~108,8m
Balcon: ~32,5m2
Parking intérieur: 2 places à CHF 30'000.- (supplément)
Prix: CHF 755'000.- (places de parking incluses)

RÉSIDENCE MONTAILLET

La résidence Montaillet allie beauté et emplacement stratégique et se compose de deux bâtiments résidentiels avec un total de 26 appartements par étage (PPE).

Elle est le résultat d'un travail soigné de développeurs, d'architectes et d'ingénieurs du projet.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Bex et offre une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et les Alpes. Le centre-ville et ses équipements ne sont qu'à quelques minutes à pied.

La réalisation de la résidence est effectuée par des entreprises locales qui s'engagent pour la qualité qu'elles livrent.


LES APPARTEMENTS

Les lots proposés sont de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, chacun avec un espace extérieur généreux (balcon, terrasse et/ou jardin) et une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Budgets cuisines:
o 2,5 pièces: CHF 16'000.- TTC
o 3,5 pièces: CHF 18'000.- TTC
o 4,5 pièces: CHF 21'000.- TTC


PARKING ET ÉQUIPEMENTS

Tous les appartements bénéficient d'une ou deux places de parking intérieures dans le parking souterrain commun.

Des places et des options de stockage pour les vélos sont à la disposition des résidents.

Les deux bâtiments disposent chacun d'un ascenseur. La plupart des appartements sont traversants et principalement orientés à l'ouest (et au sud ou au nord).

Le chauffage des bâtiments est assuré par un système de chauffage à distance (CAD). Les toits seront équipés de panneaux photovoltaïques.

INFORMATIONS GÉNÉRALES ET CARACTÉRISTIQUES

o Taux d'imposition communal: 71,0

o Impôt foncier pour les personnes physiques: 1,25

o Frais annexes d'achat: ~5% de la participation foncière, si la vente a lieu avant le début des travaux --> ~70 à 80% d'économies sur les frais annexes d'achat

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