Duplex à vendre - 1815 Clarens

Parfaitement situé dans une résidence de standing, sécurisée et idéalement placée dans le quartier très prisé de St-Georges à deux pas du Lac Léman, ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie d'exception.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il propose env. 138 m² habitables, complétés par une terrasses, une véranda et jardin privatif pour env. 65 m²
Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une belle vue sur le lac et les Alpes.

Disposition :

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  Étage supérieur : hall d'entrée, une chambre avec armoires murales, deux salles d'eau, vaste séjour avec salle à manger et terrasse, cuisine ouverte élégamment équipée.
  
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  Rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, un dressing, une salle d'eau, véranda avec accès direct au jardin.
  

Annexes : cave privative, buanderie équipée, deux places de parc extérieures et un box fermé.

Atouts : Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, résidence parfaitement entretenue dans un écrin de verdure.

La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.

Perfectly located in a luxury, secure residence ideally positioned in the highly sought-after St-Georges district just a stone's throw from Lake Geneva, this magnificent 4.5-room duplex apartment offers an exceptional living environment.

Completely renovated with top-of-the-range materials, it offers approx. 138 m² of living space, complemented by a terrace, veranda and private garden for approx. 65 m²
Facing due south, it benefits from optimum light throughout the day, with a beautiful view of the lake and the Alps.

Layout:

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  Upper floor: entrance hall, bedroom with wall-to-wall wardrobes, two shower rooms, spacious living room with dining area and terrace, elegantly equipped open kitchen.
  
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  Ground floor: two additional bedrooms with built-in storage, dressing room, shower room, veranda with direct access to the garden.
  

Annexes: private cellar, equipped laundry room, two outdoor parking spaces and a closed box.

Attractions: Quiet residential neighborhood, close to all amenities, perfectly maintained residence in a green setting.

Sale to foreigners or as a second home is permitted.