Duplex à vendre - 1806 St-Légier-La Chiésaz

Magnifique duplex au cœur du village

Ce magnifique 3.5 pièces en duplex vous séduira par sa vaste pièce à vivre de plus de 50 m², véritable cœur de l'appartement, parfaite pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter d'un bel espace ouvert et chaleureux.

Situé au centre du village, l'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces, services et transports accessibles à pied. L'axe autoroutier (Vaud – Valais – Fribourg) se rejoint en seulement deux minutes.

Construit en 2020 sous le label Minergie, l'appartement de 108 m² avec un balcon de 10 m² propose des prestations qualitatives. La cuisine, ouverte sur le séjour, est très bien agencée et moderne. Le balcon, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter d'un moment de calme. Grâce à ses nombreuses fenêtres, le séjour profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un bel aperçu sur le lac.

Il est distribué de la manière suivante :

Un hall d'entrée avec armoires murales
Une salle de douche avec un espace de colonne de lavage
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
Un spacieux séjour
Un balcon

À l'étage, vous trouverez :

Une grande chambre
Une deuxième chambre
Une salle de bain

Une cave, une place de parc dans le parking souterrain, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien.

Cette PPE bénéficie des avantages énergétiques des constructions récentes tels que : tuiles solaires thermiques et photovoltaïques permettant de réduire les coûts de consommation.

Prix de l'appartement : CHF 1'115'000

Prix de la place de parc en sus : CHF 35'000

Prix de vente total : CHF 1'150'000

Un véritable coup de cœur pour un couple à la recherche d'un bien clé en main. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, Sarah Simonin, courtière en immobilier.